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2025安置房买卖合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及政策规定，就安置房买卖事宜达成如下协议：

第一条合同双方

买受人（以下简称“甲方”）：，身份证号：，地址：，联系电话：。

出卖人（以下简称“乙方”）：，身份证号：，地址：，联系电话：。

第二条标的物

甲方同意购买，乙方同意出售乙方名下位于（具体位置）的安置房，以下简称“该房屋”。该房屋的基本情况如下：

房屋性质：安置房。

坐落位置：市区路号栋单元室。

建筑面积：平方米（以不动产权证/房屋所有权证登记面积为准）。

房屋用途：住宅。

土地使用权性质：。

乙方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，并有权将其出售给甲方。若存在上述情况，乙方应承担全部责任，由此导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。

第三条房屋价款

该房屋的总成交价格为人民币元整（大写：），以下简称“房价款”。双方同意按照以下方式支付：

甲方应于本合同签订之日起日内支付首期房价款人民币元整（大写：）至乙方指定账户：。

甲方应于年月日前支付二期房价款人民币元整（大写：）至乙方指定账户：。

余款人民币元整（大写：）甲方应于办理不动产权属转移登记手续时支付至乙方指定账户：。

乙方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

若乙方账户信息发生变更，应提前日以书面形式通知甲方，否则由此产生的支付错误责任由乙方承担。

第四条房屋交付

乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付标准为：房屋现状，即空置房，不含任何家具、家电及其他物品。

乙方交付该房屋时，应向甲方提供以下文件：

房屋不动产权证/房屋所有权证；

原购房合同；

之前的所有购房发票；

其他与该房屋相关的权利凭证及文件。

甲乙双方共同确认，该房屋的交付以甲方实际接收为准。若因不可抗力或其他非双方过错原因导致交付延迟，双方可协商顺延交付时间，乙方无需承担违约责任。但若因乙方原因导致交付延迟，乙方应承担违约责任，每日违约金为房价款的‰，直至房屋实际交付之日。

第五条权证交付及过户

乙方应于收到全部房价款后个工作日内，协助甲方办理完毕该房屋的不动产权属转移登记手续，将该房屋的所有权过户至甲方名下。办理过户所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税、交易服务费、评估费等）均由甲方承担。

若因乙方原因导致权属转移登记未能按时办理，乙方应承担违约责任，每日违约金为房价款的‰，直至权属转移登记完成之日。

第六条合同的变更与解除

本合同签订后，若甲方单方面提出解除合同，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：），并承担产生的一切费用及责任。

若乙方单方面提出解除合同，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：），并承担产生的一切费用及责任。

第七条违约责任

甲乙双方均应严格按照本合同约定履行各自的义务，任何一方违约导致本合同无法履行或目的无法实现的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。

若甲方未按本合同约定支付房价款，每逾期一日，应按未付房价款的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币