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2025年租赁居住合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方用于居住，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（省/市）（市/县）街道/路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米（以不动产权证为准），出租给乙方用于居住用途。

1.2租赁房屋的产权归属甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁房屋在租赁期间内不存在权属纠纷。

1.3租赁房屋的现有装修、设施及设备情况详见附件《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同。但在合同期满前三个月，任何一方均应书面通知对方是否续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），具体支付时间为。

3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权按日收取%的滞纳金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为后，甲方应于日内退还押金。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或其设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及室内设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用租赁房屋。

5.3乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用，并保留相关缴费凭证。

5.4甲方负责租赁房屋的主体结构及房屋附属设施的维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.5在租赁期间，若租赁房屋及其设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若租赁房屋因不可抗力或政策调整导致无法继续出租或无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担责任。

6.3若乙方需提前解约，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

6.4若甲方需提前解约，应提前日书面通知乙方，并退还押金，双方互不追究其他责任。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

7.3若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补