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2025商店买卖合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商店买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物信息

甲方同意将其合法拥有的位于（城市/县）路号的商店（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的基本情况如下：

房屋产权证号：

土地使用权证号：

建筑面积：平方米

用途：商业用房

其他权利限制：

第二条交易价格

双方约定标的物的交易价格为人民币（大写）元整（￥），包括但不限于房屋本身及相关设施。

第三条付款方式

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥）。

余款人民币（大写）元整（￥）应于甲方将标的物交付乙方后日内支付完毕。

付款方式为银行转账或现金支付，具体付款账户信息由甲方另行提供。

第四条标的物的交付

甲方应于年月日前将标的物交付乙方，交付时应提供该标的物的产权证书及相关文件。

标的物的交付以双方签字确认的《交付确认书》为准。

第五条权利与义务

甲方的权利义务：

（1）甲方保证其对标的物拥有合法的所有权，出售该标的物未侵犯任何第三方的合法权益。

（2）甲方应按本合同约定的时间、方式交付标的物，并协助乙方办理所有权转移手续。

（3）甲方应承担标的物交付前的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

乙方的权利义务：

（1）乙方应按本合同约定的时间、方式支付款项。

（2）乙方有权对标的物进行查看、评估，确保其符合交易条件。

（3）乙方应承担标的物所有权转移后的各项费用，包括但不限于契税、增值税、土地增值税等。

第六条费用承担

因办理标的物所有权转移手续产生的税费，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

标的物交付前的费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的％。

若因甲方原因导致标的物无法按时交付或过户，乙方有权解除合同，甲方应返还已付全部款项并赔偿乙方遭受的损失。

若因乙方原因导致无法履行合同，甲方有权没收定金并要求乙方赔偿损失。

第八条不可抗力

因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

第九条合同的变更和解除

本合同的任何变更或解除须经双方协商一致，并签署书面协议。

若因一方的违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

授权代表签字：

日期：年月日