物业人员车辆管理制度.docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强物业管理区域内车辆管理，保障业主、物业使用人的人身和财产安全，维护物业管理区域的正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理区域内所有车辆，包括但不限于业主、物业使用人、物业管理公司员工及其它来访车辆。

第三条物业管理公司应建立健全车辆管理制度，明确管理职责，规范车辆停放、行驶和收费等行为。

第二章车辆停放管理

第四条物业管理区域内车辆停放应遵循以下原则：

1.合理规划停车位，确保车辆停放有序；

2.优先满足业主、物业使用人的停车需求；

3.严格控制外来车辆停放，减少对业主、物业使用人停车的影响；

4.保障消防通道、紧急疏散通道畅通。

第五条物业管理区域内停车位分为以下类型：

1.业主专用停车位：为业主、物业使用人提供的专用停车位；

2.公共停车位：为业主、物业使用人及外来车辆提供的公共停车位；

3.特殊停车位：为残疾人、老年人等特殊群体提供的停车位。

第六条业主、物业使用人应按照以下规定停放车辆：

1.严格按照车位标识停放，不得占用消防通道、紧急疏散通道；

2.不得在草坪、绿地、消防设施、公共设施等禁停区域停放车辆；

3.不得在车位内堆放杂物、搭建建筑物；

4.不得擅自改变车位用途。

第七条外来车辆停放管理：

1.外来车辆进入物业管理区域，应主动向物业管理公司登记，并领取临时停车证；

2.外来车辆应在指定区域停放，不得随意停放；

3.物业管理公司可根据实际情况，对外来车辆收取停车费用。

第三章车辆行驶管理

第八条物业管理区域内车辆行驶应遵循以下规定：

1.严格遵守交通法规，不得超速、逆行、酒驾、毒驾等；

2.不得在物业管理区域内鸣喇叭、追逐、竞驶；

3.不得在物业管理区域内进行试车、教练车活动；

4.不得在物业管理区域内乱扔垃圾、乱涂乱画。

第九条物业管理公司应设置明显的交通标志、标线，引导车辆安全行驶。

第四章车辆收费管理

第十条物业管理区域内车辆收费应遵循以下原则：

1.公开透明，合理收费；

2.严格执行国家和地方相关政策法规；

3.定期公示收费标准。

第十一条业主、物业使用人应按照以下规定缴纳停车费用：

1.业主专用停车位：按合同约定缴纳停车费用；

2.公共停车位：按物业管理公司制定的收费标准缴纳停车费用；

3.特殊停车位：按物业管理公司制定的收费标准缴纳停车费用。

第十二条物业管理公司应设立专门的收费管理岗位，负责车辆收费工作。

第五章车辆安全管理

第十三条物业管理公司应定期对车辆停放区域进行安全检查，确保车辆停放安全。

第十四条物业管理公司应加强对车辆停放区域的安全防范措施，包括但不限于：

1.设置监控摄像头，实时监控车辆停放区域；

2.安装车辆锁具，防止车辆被盗；

3.加强夜间巡逻，确保车辆安全。

第十五条业主、物业使用人应配合物业管理公司做好车辆安全管理，包括但不限于：

1.保持车辆停放整齐，不得占用消防通道、紧急疏散通道；

2.不得在车辆内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；

3.发现车辆异常情况，应及时报告物业管理公司。

第六章车辆档案管理

第十六条物业管理公司应建立车辆档案，包括但不限于以下内容：

1.车辆基本信息：车牌号码、车辆类型、车主姓名、联系方式等；

2.车辆停放记录：停放时间、停放地点、收费情况等；

3.车辆违章记录：违章时间、违章地点、违章行为等。

第十七条车辆档案应妥善保管，不得遗失、损毁。

第七章违规处理

第十八条业主、物业使用人违反本制度规定的，物业管理公司有权进行以下处理：

1.责令改正；

2.限制停车；

3.暂停停车资格；

4.追究法律责任。

第十九条物业管理公司工作人员违反本制度规定的，由物业管理公司根据相关规定予以处理。

第八章附则

第二十条本制度由物业管理公司负责解释。

第二十一条本制度自发布之日起施行。

（注：本制度仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。）

第2篇

第一章总则

第一条为加强物业管理公司车辆管理，确保车辆使用安全、高效，提高物业管理水平，特制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理公司所有车辆，包括公司自用车辆、租赁车辆以及员工个人车辆。

第三条车辆管理应遵循安全第一、经济合理、规范有序的原则。

第二章车辆使用管理

第四条车辆使用审批

1.公司车辆使用需提前向车辆管理部门提出申请，填写《车辆使用申请单》。

2.车辆管理部门根据车辆使用情况及申请人职责，审核申请，并报公司领导审批。

3.经批准使用车辆，申请人应按时归还，如需延长使用时间，应重新办理审批手续。

第五条车辆使用规定

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