2025年版广州市租房协议.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年版广州市租房协议

广州市房屋租赁协议

合同编号：

本房屋租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在广东省广州市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于广州市区路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，具体位置及房屋现状详见附件《房屋现状确认书》。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为人民币元整（大写：圆整）/（月/季/半年/年）。租金标准已包含税费，甲方需提供相应完税凭证。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方指定收款账户信息为：

户名：

银行：

账号：

3.3乙方应于每月（即日）前支付当期租金。如逾期支付，甲方有权按日收取迟延支付金额的%作为违约金。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于签订本协议时支付人民币元整（大写：圆整）作为押金，用于保障乙方履行本协议项下的义务。租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应全额无息退还押金。

4.2租赁期间，乙方应承担该房屋产生的（水费/电费/燃气费/物业费/取暖费等）及其他相关费用，并自行承担延期支付上述费用产生的违约责任。

4.3该房屋的（维修费/税费等）由甲方承担，如因房屋维修需要乙方暂时搬迁，甲方应提供相应便利并承担相关费用。

第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并办理相关交接手续。交付前，甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.2乙方在接收该房屋时应进行检查，并对房屋状况予以确认。如发现房屋或附属设施存在损坏或不符合约定的情况，乙方应在接收后日内书面通知甲方进行修复。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权按约定收取租金及其他费用。

6.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，如因房屋权利瑕疵导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

6.1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金，或在租赁期内增加任何未经约定的费用。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权按约定使用该房屋，并获得甲方提供的相应服务。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

6.2.4乙方不得擅自拆除、改装或改变房屋结构，如确需装修，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第七条转租及允许行为

7.1未经甲