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2025租房合同规范样本

甲方（出租人）：

身份证号：

联系方式：

联系地址：

乙方（承租人）：

身份证号：

联系方式：

联系地址：

鉴于甲方向乙方出租位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同。

第一条标的物及相关信息

1.1甲方出租给乙方的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。

1.2该房屋权属归甲方所有，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷或抵押等情况。

1.3甲方需向乙方提供该房屋的不动产权证书或其他合法证明文件，作为本合同的附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日书面通知甲方，双方可协商续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3若甲方在租赁期届满前单方面终止合同，需提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的补偿金。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账户名称：。

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的‰/日。

3.4租金标准在租赁期间内不得单方面调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋及其附属设施的完好等。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.4若乙方在租赁期间内违约或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁开始前向乙方交付房屋及相关钥匙、门禁卡等。

5.1.2甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

5.1.3甲方有权在租赁期间内对该房屋进行合理检查，但需提前日通知乙方，并不得干扰乙方的正常生活。

5.1.4甲方不得在租赁期间内将该房屋转租给第三方，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.2乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由第三方使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

5.2.3乙方应合理使用水、电、燃气、暖气等公用设施，并承担相关费用。

5.2.4乙方应保持房屋的清洁卫生，并在退租时将房屋恢复至原状（合理损耗除外）。

5.2.5乙方不得在租赁期间内从事任何违反法律法规的活动，否则由此产生的法律责任由乙方自行承担，甲方有权解除合同并没收押金。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可