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最新版2025年合同范本：商业店铺租赁合同模板简化版

商业店铺租赁合同模板简化版

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方拟就商业店铺租赁事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守。

第一条合同双方

1.1甲方为出租人，系（商业店铺所有权人），拥有合法的出租权。

1.2乙方为承租人，系（商业店铺承租方），具备合法的承租资格。

第二条租赁物信息

2.1甲方出租给乙方的商业店铺位于（具体地址），以下称为“租赁店铺”。

2.2租赁店铺的用途为（如：商业零售、餐饮、服务等），乙方应按照约定的用途使用租赁店铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

2.3租赁店铺的面积为平方米。

第三条租赁期限

3.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限届满，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方可优先续租。

第四条租金及支付方式

4.1双方约定的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季/半年/年）支付，支付方式为（银行转账、现金等）。

4.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

4.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条押金

5.1乙方应支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的担保。

5.2押金应在本合同签订之日起日内支付，支付方式与租金相同。

5.3合同终止后，若乙方无违约行为且租赁店铺及设备设施完好的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方应确保租赁店铺的合法性，并保证租赁店铺在租赁期限内可正常使用。

6.1.2甲方应按时提供租赁店铺，不得无故收回租赁店铺，除非乙方严重违约。

6.1.3甲方有权对租赁店铺的使用情况进行监督，发现乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方改正或终止合同。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方应按约定支付租金及押金，并遵守合同约定的其他费用支付义务。

6.2.2乙方应合理使用租赁店铺及其设备设施，不得擅自拆除、改建或损坏，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.2.3乙方不得擅自转租、转借或改变租赁店铺用途，确需转租的，应提前征得甲方书面同意。

6.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，妥善处理租赁店铺内外的事务，不得从事违法经营活动。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

7.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

7.2.2乙方擅自改变租赁店铺用途的；

7.2.3乙方擅自转租、转借租赁店铺的；

7.2.4乙方利用租赁店铺进行违法活动的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

7.3.1甲方未按约定提供租赁店铺或提供的租赁店铺不符合约定条件的；

7.3.2甲方无故收回租赁店铺或干涉乙方正常经营活动的。

第八条违约责任

8.1任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。