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2025年租金抵房款合同范本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人（或授权代表）：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人（或授权代表）：
联系方式：
鉴于甲乙双方就房屋租赁及租金抵房款事宜达成一致，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，现就相关事项协商一致，订立本合同。
第一条?合同目的
甲方同意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方，乙方同意支付租金，并且双方约定将租金用于抵扣部分房款。双方一致同意按照本合同约定的条件和方式履行各自义务。
第二条?房屋基本情况
房屋坐落：
房屋性质：（如：住宅、商铺、写字楼等）
建筑面积：平方米
房屋权属：甲方为房屋的合法所有权人，有权出租该房屋。（权属证明见附件）
第三条?租赁期限
租赁期限：年，自年月日起至年月日止。
本合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。
第四条?租金及支付方式
租金标准：元/月（大写：）。
租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。
租金用途：租金将部分用于抵扣乙方应支付的房款。
第五条?租金抵房款的具体安排
双方约定，乙方支付的租金中，元/月将用于抵扣乙方应支付的房款。
甲方应按约定将租金抵扣的房款部分用于偿还其对房屋买受方的债务或用于支付相关费用（具体用途由甲方自行决定）。
甲乙双方应共同确认租金抵扣的具体金额、时间及方式。
第六条?房屋权属的变更
在租赁期间，房屋的所有权仍归甲方所有，乙方仅享有使用权。
如甲方因房屋权属问题发生任何纠纷，应由甲方承担全部责任，与乙方无关。
第七条?甲方的权利和义务
甲方有权收取租金，并按约定使用租金抵扣房款。
甲方应确保房屋的合法性，保证乙方在租赁期间内合法使用房屋。
甲方应按时提供房屋相关证明材料，协助乙方办理相关手续。
第八条?乙方的权利和义务
乙方应按时支付租金，并按约定履行租金抵房款的义务。
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋设施。
乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。
第九条?违约责任
甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法使用，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相当于个月租金的违约金。
（2）如甲方未按约定使用租金抵扣房款，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。
（2）如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
第十条?争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十一条?其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：
附件：
房屋权属证明
其他相关材料
（注：本合同仅为范本，具体内容应根据实际情况调整，并由专业律师审核。）
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