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二人合租房屋合同范本撰写与法律要点

合同编号：[___________]

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

证件类型及号码：____________________

联系地址：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：

乙方（承租方一）：__________________

姓名：______________________________

证件类型及号码：____________________

联系地址：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方二）：__________________

姓名：______________________________

证件类型及号码：____________________

联系地址：__________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方二人共同承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

房屋坐落于：________________________________________（以下简称“该房屋”）。

房屋建筑面积：________平方米，房型：________室________厅________厨________卫。

房屋权属状况：甲方保证已依法取得该房屋的出租权，房屋权属证书编号：________________（如适用）。

房屋附属设施、设备清单：见附件一。甲乙双方已于_______年____月____日对房屋及附属设施、设备进行了清点验收。

第二条租赁期限

租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计____年____个月。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币________元整（￥________）。

租金支付方式：

1）由乙方（承租方一）/乙方（承租方二）/二人共同承担，每月各分担人民币________元整（￥________）。

2）租金支付周期：□月付□季付□半年付□年付。乙方应于每____月____日前将各自分担的租金支付给甲方。

3）支付方式：□银行转账□支付宝微信□其他。甲方指定收款账户：

户名：________________________

开户行：______________________

账号：________________________

甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条租赁保证金

为保障房屋及其附属设施的安全与完好，乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________元整（￥________）（相当于____个月租金）。

租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付款项并交还房屋及附属设施（正常使用损耗除外），甲方应在____个工作日内将保证金无息退还乙方。

因乙方违约导致合同解除的，甲方有权从保证金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式：

1）乙方承担：□水费□电费□燃气费□供暖费□物业管理费□有线电视费□网络费□房屋租赁税费□其他：________________________。

2）甲方承担：□水费□电费□燃气费□供暖费□物业管理费□有线电视费□网络费□房屋租赁税费□其他：________________________。

其他费用由______方承担，具体支付方式及时间：______________________________________。

各项费用由乙方（承租方一）/乙方（承租方二）/二人共同承担，并按实际使用量/约定比例分担。分担方式：______________________________________。

第六条房屋交付与返还

甲方应于_______年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方使用。双方签署《房屋交验清单》（附件一）时视为交付完成。

租赁期满或合同解除后，乙方应于_______年____月____日前，将房屋及附属设施、设备（正常使用损耗除外）完好地返还给甲方。乙