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企业办公场所租赁合同
第一章合同订立
1.1合同编号
本合同编号为______。
1.2合同签订日期
本合同于______年______月______日签订。
1.3合同双方信息
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：_________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：_________________
联系方式：________________
1.4合同签订地点
本合同在______地签订。
1.5合同依据
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将办公场所出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：
第二章办公场所基本情况
2.1办公场所位置
甲方出租的办公场所位于______，具体地址为：____________________。
2.2办公场所面积
甲方出租的办公场所总面积为______平方米。
2.3办公场所设施
甲方出租的办公场所内包含以下设施：
（1）办公桌椅______套；
（2）空调______台；
（3）电脑______台；
（4）打印机______台；
（5）其他设施______。
2.4办公场所现状
甲方保证出租的办公场所现状符合乙方使用需求，无任何权利瑕疵，且无任何未了债务。
第三章租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租金
（1）租金总额：人民币______元整。
（2）租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。
（3）租金调整：租赁期间，如国家政策调整导致租金上涨，租金按照国家最新政策执行。
第四章租赁费用及支付
4.1费用承担
租赁期间，以下费用由甲乙双方承担：
（1）甲方承担：水、电、燃气、物业管理费等公共设施费用；
（2）乙方承担：办公场所内发生的通信费、网络费、办公设备维修费等。
4.2费用支付
（1）公共设施费用：乙方应于每月______日前支付当月产生的公共设施费用；
（2）办公场所内发生的费用：乙方应于费用发生之日起______日内支付。
第五章甲方权利与义务
5.1甲方权利
（1）甲方有权对办公场所进行合理装修和改造；
（2）甲方有权监督乙方合理使用办公场所；
（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回办公场所。
5.2甲方义务
（1）甲方应保证出租的办公场所符合国家相关法律法规的要求；
（2）甲方应保证出租的办公场所无任何权利瑕疵；
（3）甲方应按时提供办公场所及相关设施。
第六章乙方权利与义务
6.1乙方权利
（1）乙方有权在租赁期限内合理使用办公场所；
（2）乙方有权在租赁期满前提前终止合同，但需按照合同约定支付提前终止费用；
（3）乙方有权在租赁期内要求甲方修复因自然损耗以外的损坏。
6.2乙方义务
（1）乙方应按照约定的用途使用办公场所，不得改变办公场所的结构和使用性质；
（2）乙方应妥善保管和使用甲方提供的设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；
（3）乙方应按照合同约定支付租金和相关费用；
（4）乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。
第七章使用规定
7.1使用范围
乙方仅限于在办公场所内进行正常办公活动，不得将办公场所用于任何非法活动。
7.2使用限制
（1）乙方不得在办公场所内饲养宠物；
（2）乙方不得在办公场所内进行餐饮服务；
（3）乙方不得在办公场所内进行生产活动。
7.3使用管理
乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，如出入登记、环境卫生等。
第八章维修与保养
8.1办公场所维修
（1）因自然损耗造成的办公场所损坏，由甲方负责维修；
（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
8.2设施保养
乙方应定期对办公场所内设施进行保养，保证设施正常运行。
第九章转租与转借
9.1转租限制
未经甲方书面同意，乙方不得将办公场所转租或转借给第三方。
9.2转租手续
如乙方需转租，乙方应提前______日向甲方提交书面申请，并经甲方同意后，按甲方要求办理相关手续。
第十章不可抗力与免责
10.1不可抗力
（1）本合同所称不可抗力是指因自然灾害、行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况；
（2）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。
10.2免责
（1）因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，甲乙双
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