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2025年关于北京市房屋中介服务合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（委托人）：

名称（或姓名）：

地址：

法定代表人/自然人：

联系方式：

乙方（中介服务机构）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟通过乙方提供的中介服务，完成房屋交易相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方提供房屋中介服务，具体内容如下：

1.1甲方委托乙方协助完成位于北京市区路号的房屋（以下简称“标的房屋”）的（出售/出租/承租）事宜。

1.2甲方同意乙方以专业中介的身份，为其提供以下服务：

（a）寻找符合甲方需求的房源或承租方；

（b）提供标的房屋的相关信息及市场行情咨询；

（c）协助甲方与交易相对方进行谈判；

（d）陪同甲方看房并提供专业意见；

（e）其他与房屋交易相关的中介服务。

第二条佣金及其他费用

2.1甲乙双方约定，甲方需向乙方支付中介服务佣金，佣金计算方式为：标的房屋成交价格的%。

2.2佣金支付时间：

（a）标的房屋买卖或租赁合同签订时，甲方应支付佣金总额的%；

（b）标的房屋交易完成并办理完权属转移登记手续后，甲方应支付剩余佣金。

2.3佣金支付方式：银行转账、支票或现金。

2.4甲方未按约定支付佣金的，乙方有权要求甲方支付应付佣金，并按日支付应付金额的‰作为违约金。

第三条权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及标的房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证明等。

3.2甲方应按时支付佣金及相关费用。

3.3甲方应配合乙方完成房屋交易相关工作，包括但不限于签订房屋买卖或租赁合同、办理权属转移登记手续等。

乙方的权利与义务：

3.4乙方应依法开展中介服务，确保信息真实、准确，并如实向甲方报告标的房屋的状况。

3.5乙方应为甲方提供专业、高效的服务，并保守甲方的商业秘密及个人隐私。

3.6乙方有权要求甲方支付佣金及相关费用，并有权追究甲方违约责任。

第四条合同的变更与解除

4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

4.2在本合同约定的服务期限内，甲方不得另行委托其他中介服务机构完成标的房屋的交易事宜，否则乙方有权要求甲方支付未支付的佣金及其他费用，并追究甲方的违约责任。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（a）甲方未按约定支付佣金的，应按本合同第2.4条支付违约金；

（b）甲方违反本合同第4.2条约定的，应向乙方支付双倍佣金作为违约金。

5.2乙方违约责任：

（a）乙方未尽到中介服务职责，导致交易未能完成的，乙方应退还已收取的佣金，并赔偿甲方遭受的直接损失；

（b）乙方未如实报告标的房屋状况，导致交易产生纠纷的，乙方应承担相应的法律责任。

第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.4本合同一式份，甲方、乙方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

附：

标的房屋地址：北京市区路号

房屋产权证明：

其他约定：

注：本合同为示范文