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2025租赁合同违约金的规定

本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在市区签订，为明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间的权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第二条租赁物

甲方同意将位于市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

房屋产权证明编号：

建筑面积：平方米

租赁用途：

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共个月。

第四条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

户名：

开户行：

账号：

第五条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按照约定的时间将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在交付时处于适合乙方使用状态。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

甲方应保证租赁物不存在权利瑕疵，如因甲方原因导致租赁物被第三方主张权利，甲方应负责处理，并承担由此给乙方造成的损失。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

第七条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未能按约定时间交付租赁物，或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。

（2）甲方不得提前收回租赁物，否则视为违约，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未支付金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付未支付的租金及违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构，或未合理使用租赁物导致损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，乙方应承担相应费用。

（3）租赁期内，乙方不得将租赁物转租或分租，否则视为违约，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

其他违约情形：

（1）任何一方违反本合同约定的其他义务，均视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

（2）本合同解除或终止后，乙方应在日内搬离租赁物，逾期占用的，甲方有权采取措施收回租赁物，并要求乙方支付占用期间的费用，标准为每日人民币元。

第八条合同的变更与解除

本合同的变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

在租赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商调整租金或解除合同，具体事宜由双方另行约定。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，由