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2025年房屋租赁总合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/单位名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/单位名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

签订日期：年月日

签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一部分租赁物信息

1.1房屋坐落及面积

甲方同意将位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，不动产权证号为，权属证明文件见附件。

1.2房屋现状

双方确认，租赁房屋现状如下：

房屋结构：

装修情况：

主要设施及设备：（详见附件）

乙方已对该房屋的现状及设施设备进行了详细了解，并确认无异议。

第二部分租赁期限

2.1租赁期限

双方约定，租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2续租事宜

租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行协商，并签订书面补充协议。

2.3合同终止

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止本合同。如因不可抗力或其他法定事由导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第三部分租金及支付方式

3.1租金标准

双方约定，乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式

乙方应于每月日前，以（银行转账/现金/汇款）方式支付租金至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3租金调整

在租赁期限内，如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金标准，并签订书面补充协议。

3.4延迟支付的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为。

第四部分押金

4.1押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金用途

押金可用于抵扣乙方在租赁期限内产生的费用（如物业费、维修费等）或因乙方违约产生的损失。

4.3押金退还

租赁期限届满，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五部分双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按时将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态；

（2）甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得干扰乙方的正常生活；

（3）甲方不得将租赁房屋擅自转租、出售或抵押，如需处分租赁房屋，应提前日书面通知乙方；

（4）甲方应承担租赁房屋的费用（如物业费、维修基金等），并及时履行相关义务。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及设施设备；

（2）乙方不得擅自改变租赁房屋的用途、结构或进行非法活动；

（3）乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他商业用途，如需转租，应征得甲方书面同意；

（4）乙方应妥善使用租赁房屋，发现房屋及设施设备损坏应及时通知甲方并配合维修；

（5）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。

第六部分房屋的维修与保养

6.1维修责任

租赁期间，租赁房屋的日常维护及维修费用由方承担，因乙方使用不当导致的损坏