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2025年城市商业店铺租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订，经友好协商，达成如下协议：
甲方（出租方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）的合法所有权，乙方希望租赁该店铺用于商业经营，双方依据中华人民共和国相关法律法规，平等、自愿、友好协商，达成如下条款：
第一条租赁店铺的基本情况
1.1甲方出租的租赁店铺位于市区路号，房产证编号为，建筑面积为平方米，用途为商业用房，符合相关法律法规关于商业店铺出租的规定。
1.2乙方租赁该店铺的经营范围为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围或用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。
3.2甲方指定的收款账户为：
户名：
银行名称：
账号：
3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按未付租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。
4.2除用于抵扣乙方应承担的费用或违约金外，甲方应于租赁期届满后日内无息退还乙方押金。
4.3如乙方违反本合同约定，导致押金不足以抵扣相关费用或违约金的，乙方应补足差额。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应确保租赁店铺的合法性，包括但不限于房产证、土地证或其他相关权属证明文件的真实性、合法性。
5.1.2甲方应按时向乙方交付租赁店铺，并确保租赁店铺在乙方承租期间处于可正常使用状态。
5.1.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁店铺及其附属设施，并按时维护保养，防止损坏。
5.2.2乙方不得利用租赁店铺进行非法活动，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，不得擅自转租、分租或改变承租人。
5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用。
第六条维修与保养
6.1租赁期间，租赁店铺及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或故意或过失行为导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿。
6.2租赁店铺的主体结构及房屋共用部分的维修由甲方负责，费用由甲方承担。如甲方怠于履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。
6.3因不可抗力导致租赁店铺损坏，双方应协商解决，如需维修，费用由双方共同承担。
第七条保险
7.1乙方应自行办理租赁店铺内财产、设施及相关人员的保
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