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2025城镇房产买卖合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于省市区签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：
第一条房产基本情况
甲方同意将其所有的位于省市区路号小区栋单元室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产基本情况如下：
房产所有权证号：
房产用途：
建筑面积：平方米
结构：
房产坐落地址：
第二条房产成交价格
双方约定该房产的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含该房产的全部价款，包括但不限于该房产的所有权转移所需的一切费用。
第三条付款方式及期限
乙方应按照以下方式支付房价款：
第一期房价款：人民币（大写）元整（￥元），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
第二期房价款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定账户；
第三期房价款：人民币（大写）元整（￥元），于办理完该房产所有权转移登记手续之日支付至甲方指定账户。
甲方指定收款账户如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条房产交付
甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同确认该房产及其附属设施设备的现状，并签署《房产交付确认书》。
房产交付时，甲方应向乙方提供以下文件：
房产所有权证；
土地使用证（若有的话）；
原购房合同（若有）；
该房产的维修fund缴纳凭证；
其他与该房产相关的文件。
第五条权属转移登记
双方同意，于本合同签订之日起日内，共同向房产所在地的房地产交易中心申请办理该房产的权属转移登记手续。
甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的全部材料，并承担相应费用。
权属转移登记完成后，该房产的所有权归属于乙方，甲方不再对该房产享有任何权利。
第六条税费承担
因办理该房产买卖及权属转移登记所发生的一切税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。
若法律法规规定由一方承担的税费，由该方自行承担。
第七条违约责任
若甲方未按本合同约定的期限交付该房产，则自逾期之日起，每日按该房产成交价格的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方退还全部已付房价款，并赔偿乙方遭受的全部损失。
若乙方未按本合同约定的期限支付房价款，则自逾期之日起，每日按未付房价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已付房价款作为违约金归甲方所有。
若甲方在本合同签订后日内未能配合乙方办理权属转移登记手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方退还全部已付房价款，并赔偿乙方遭受的全部损失。
第八条合同的变更与解除
本合同的任何变更或解除必须经双方协商一致，并签署书面协议。
若因法律法规或政策变化导致本合同无法履行的
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