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永州市本级农用地基准地价评估成果.doc

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    附件2

    永州市本级农用地基准地价评估成果

    一、基准地价内涵

    表1永州市本级国有农用地级别基准地价内涵

    农用地类型

    耕地（水田、旱地）、园地、林地

    土地权利状况

    国有土地使用权

    土地使用年期

    耕地30年，园地30年，林地70年。

    基本设施状况

    耕地

    按照永州市本级具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达且有水源保障，宗地内平整、大小适中、形状规则、有基本的排水与灌溉设施且田间道路密度适中。

    园地

    按照永州市本级具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达且有水源保障，宗地内有基本的排水与灌溉设施。

    林地

    按照永州市本级具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达。

    耕作制度

    油菜-

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