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《2025行政单位物业管理合同》

合同编号：

甲方（行政单位）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（物业管理服务单位）：

名称：

地址：

联系方式：

签订地点：

签订日期：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条合同双方的基本权利和义务

1.1甲方的权利和义务：

1.1.1甲方负责提供物业管理区域内所需的各类资源和条件，包括但不限于水、电、办公场所及相关设施设备。

1.1.2甲方有权监督乙方的物业服务工作，对乙方提供的服务进行定期评估，并提出改进建议。

1.1.3甲方应按时足额支付乙方物业服务费用，不得无故拖欠或拒付。

1.2乙方的权利和义务：

1.2.1乙方负责为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安全保卫、设施维护等。

1.2.2乙方应按照合同约定的服务标准和要求，保证服务质量，确保物业管理区域内环境整洁、设施完好、秩序井然。

1.2.3乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保物业服务工作的顺利开展。

第二条物业管理服务内容

2.1服务范围：

乙方负责甲方管理区域内的日常物业服务，具体包括但不限于：

清洁服务：包括但不限于办公区域、公共区域的日常清洁、卫生保洁及垃圾清运等。

绿化服务：包括但不限于绿地养护、花草修剪、苗木种植及病虫害防治等。

安全服务：包括但不限于安全保卫、门卫值守、监控管理及突发事件处理等。

设施设备维护：包括但不限于电梯、空调、供水供电系统、消防设施等的日常维护和维修。

其他服务：双方另行约定的其他物业管理服务内容。

2.2服务质量标准：

乙方可参照国家及地方相关物业管理服务标准，结合甲方的具体需求，制定详细的服务标准和工作流程，并经甲方确认后作为本合同的附件。

2.3服务时间：

乙方应按照合同约定的时间安排，确保物业管理服务的连续性和及时性。如遇特殊情况，乙方可与甲方协商调整服务时间。

第三条物业管理服务费用及支付方式

3.1服务费用标准：

双方约定，乙方为甲方提供的物业管理服务费用标准为：元/月（大写：）。如有调整，双方需另行协商并签订补充协议。

3.2服务费用支付方式：

甲方应于每月日前向乙方支付上月的物业服务费用。支付方式为：（如银行转账、支票等）。

3.3逾期付款责任：

如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。如甲方逾期超过日未支付，乙方有权暂停部分或全部物业服务，直至甲方履行支付义务。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督和指导，发现问题后及时通知乙方进行整改。

4.1.2甲方有权要求乙方更换不符合服务标准的工作人员。

4.1.3甲方应协助乙方做好物业管理区域内相关工作，提供必要的协助和支持。

4.1.4甲方不得无故要求乙方提供超出合同约定范围的额外服务。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

4.2.2乙方有权对甲方的不当要求或违法行为进行劝阻和报告。

4.2.3乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督和评估。

4.2.4乙方应按照合同约定的服务标准和要求，提供优质高效的物业服务。

第五条服务验收与评估

5.1服务验收：

乙方完成当月物业服务后，甲方应于个工作日内进行验收。如发现问题，甲方应书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内完成整改。

5.2服务评估：

甲方每月对乙方的物业服务进行评估，评估内容包括服务质量、服务态度、服务效果等。如评估结果为不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合服务标准。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1合同变更：

如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

6.2合同解除：

在合同期内，如遇不可抗力或其他正当理由，导致一方无法履行合同义务，另一方应提前日书面通知对方，协商解除合同。

6.3合同终止：

本合同到期后自动终止，如双方有意续签，应在合同期满前日协商一致，