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汛期安全工作开展情况汇报
汛期来临，为全力防范化解房产出租和物业各项目防汛灾害风险发生，切实做好公司防汛安全隐患的排查，同时根据市国资委2023年10号汛期安全工作提示，公司在汛期期间严格按照市国资委及公司汛期部署工作要求，开展各项汛期安全防范工作。
一、工作落实开展情况
1、按照防汛应急预案职责分工，公司共排查经营性、住宅类房产400余处，物业项目7个，对物业项目停车场，排水，电源机房，窨井盖，以及房产承租线路私搭乱建，防汛设备物资等进行梳理排查。
2、本次共排查出问题21个，其中房产问题12个，物业项目问题9个。针对房产出租及物业项目排查出的问题已督促相关部门人员立即整改。对短期整改有困难的，作出限期整改时限或情况说明。
二、具体措施做法
1、发送防讯短信提醒。通过公司工作群或短信系统发送提示短信，提醒各物业项目和房产承租人做好汛期防范工作，提高安全预防和处置能力。
2、突出重点，全面排查。对公司所属房产及各项目由公司主要领导带队，并进行分组，进行了全面的排查，并突出宾馆、厂房、科创园区等重点项目、重点场所的防汛隐患排查。
3、联系零星维修单位对房产进行隐患维修。通过全面排摸，对有漏水破损等安全隐患房产，联系零星入围库单位进行及时零星维修，确保房产和承租户安全，放心。
4、组织防汛应急演练。选取防汛重点单位或场所进行防汛应急演练，汛期来临，提前做好相关预防准备，及时疏散转移人员至安全场所。通过演练提高防汛处置有力，做到心中不慌。
三、存在的主要问题
一是部分物业项目防汛安全宣传未到位，对汛期安全防范思想认识不够，存在侥幸心理；二是防汛物资或设备配备不到位，项目上缺少应有的防汛物资或防范设施设备；三是部分承租经营户存在部分开关及电源电器线路设备老化或裸露，在汛期存在漏电等安全隐患；四是部分房产存在维修加固短期内难以完成，施工周期长的情况；五是防汛应急演练拖拉，部分细节未到位。
四、下一步工作
下一步，公司将结合排查演练的问题，一是要求各物业项目和资产部门严格对所服务的园区、基地、房屋、厂区等进行“雨前排查、雨中巡查、雨后核查”，建立低洼院落、危旧房屋、易倒灌地下室等风险隐患台账，增强防汛针对性，及时发现问题，消除隐患。二是强化值班值守，在汛期做到“在岗、在职、在责”，确保24小时通讯畅通，随时掌握安全动态，如有汛期险情及时处理并报告，坚决杜绝迟报、漏报、谎报、瞒报情况发生。
×××有限公司
2023年月日
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