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2025租赁合同书样本
租赁合同书样本（2025年）
本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（甲方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
承租方（乙方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及平等自愿的原则，达成如下协议：
第一条租赁物信息
甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为：。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公/商业等）。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应提前天协商一致，并签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月/季度/半年/年支付租金，租金为人民币元整（大写：）。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方指定的收款账户为：，开户行：，账号：。
3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按租金的%支付违约金。
第四条押金
乙方于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等情况。
租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施保持完好状态，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并对房屋的使用情况进行监督。
5.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，并提供必要的房屋权属证明。
5.1.3甲方负责出租房屋及其附属设施的维修，因房屋主体结构或甲方提供的设施设备损坏导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复。
5.1.4甲方不得随意提高租金或在租赁期内解除合同，除非出现法律规定或双方约定的情形。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并按合同约定支付租金和押金。
5.2.2乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。
5.2.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.2.4乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，如需变动，需经甲方书面同意。
第六条房屋的使用与维护
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用。
6.2房屋的日常维修由甲方负责，乙方可书面通知甲方进行维修，维修期间如影响乙方正常使用，甲方应提供临时住宿或其他合理安排。
6.3乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内进行违法行为。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
7.3任何一方违反合同约定条款，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应责任，另一方有权解除合同。
第八条违约责任
8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。
8.2乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还。
8.3甲方未
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