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简单标准门面出租合同
甲方(出租方):____________________
身份证号:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租甲方门面事宜,达成以下合同:
一、门面概况
1.1甲方出租的门面位于:____________________(详细地址),门面编号:____________________。
1.2门面面积:____________________平方米(平方米数),具体面积以实测为准。
1.3甲方拥有上述门面的完全产权,并保证该门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、门面的使用及维修
5.1乙方在租赁期间,应合理使用门面及附属设施,按照甲方提供的门面用途进行经营活动,不得擅自改变门面的结构和使用性质。
5.2乙方应遵守国家有关法律法规,不得利用门面从事违法经营活动。
5.3乙方在使用过程中,如需对门面进行维修、装修,应提前向甲方提出书面申请,征得甲方同意后方可进行。维修、装修费用由乙方承担。
六、保险责任
6.1乙方在租赁期间,应自行承担门面及附属设施的保险责任,甲方不负任何责任。
6.2乙方在租赁期间,如因乙方原因造成甲方或第三方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的解除与终止
7.1在租赁期内,如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。
7.2在租赁期内,如乙方违反本合同约定,从事违法经营活动,甲方有权提前解除本合同。
7.3在租赁期内,如乙方未按约定用途使用门面,甲方有权提前解除本合同。
7.4在租赁期内,如乙方因自身原因需要提前解除本合同,应提前一个月书面通知甲方,并承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
签字(或盖章):____________________
签订日期:____________________
乙方(盖章):____________________
签字(或盖章):____________________
签订日期:____________________
以下为合同附件,与本合同具有同等法律效力:
附件一:门面平面图
附件二:租金支付方式及账户信息
附件三:甲方产权证明文件
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