的个人房屋租赁合同.docxVIP

的个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。甲方在验收合格后15日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得私自拆改、破坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.2甲方负责出租房屋的维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、甲方权利与义务

6.1甲方保证出租房屋的产权清晰，无任何抵押、债务纠纷。

6.2甲方应在租赁期内保持房屋的完好，不得擅自提高租金。

6.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意进入乙方租赁的房屋。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，享有居住、经营等合法权益。

7.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

7.3乙方在租赁期间，应按时支付租金，不得拖欠、拒付。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同规定，提前解除合同或擅自提高租金的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.2乙方违反本合同规定，拖欠租金或损坏房屋及附属设施的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下为合同附件，与合同具有同等法律效力）

附件一：房屋产权证明

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

为确保合同的履行，甲乙双方特此声明：

1.本合同所涉及的房屋及附属设施，甲方拥有完全产权，无任何抵押、债务纠纷。

2.乙方在签订本合同时，已充分了解甲方房屋的实际情况，自愿承担租赁期间的一切责任。

3.甲乙双方在签订本合同时，已充分了解对方的资信状况，自愿承担合同履行期间的一切风险。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________