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酒店经营场地租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

一、合同双方

1.出租方：系依法设立并合法存续的企业法人，拥有位于[具体地点]的酒店经营场地的合法所有权或使用权，有权将该场地出租给承租方用于酒店经营。

2.承租方：系依法设立并合法存续的企业法人，具备从事酒店经营的资质和能力，有意向租赁出租方的酒店经营场地用于开展酒店经营业务。

二、租赁场地

1.场地位置：位于[详细地理位置]，交通便利，周边配套设施完善。

2.场地面积：共计[具体面积]平方米，包括客房、餐厅、会议室、公共区域等各个功能区域。

3.场地用途：仅用于酒店经营，不得擅自改变用途，如用于其他商业活动或非商业用途需经出租方书面同意。

三、租赁期限

1.起始日期：自[起始年月日]起。

2.结束日期：至[结束年月日]止。

3.续租约定：在租赁期限届满前[提前通知月数]个月，承租方有权书面通知出租方要求续租，出租方应在收到通知后的[答复期限月数]个月内予以答复。如出租方同意续租，则双方应另行签订续租合同；如出租方不同意续租，则租赁关系自租赁期限届满时终止。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]），租金随市场行情波动，双方可根据实际情况协商调整。

2.支付时间：承租方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：以[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付租金。

4.押金及退还：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]），租赁期满或合同提前解除后，出租方应在承租方将场地清理干净并归还出租方后[退还期限]日内将押金无息退还承租方。如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金和赔偿金，剩余部分退还承租方。

五、酒店经营相关事宜

1.酒店经营许可：承租方应自行办理酒店经营所需的各项许可手续，包括但不限于营业执照、消防许可证、食品卫生许可证等，费用由承租方承担。出租方应协助承租方办理相关手续提供必要的协助和配合。

2.经营管理责任：承租方应负责酒店的日常经营管理，包括客房服务、餐饮服务、前台管理等，保证酒店的正常运营和服务质量。出租方有权对酒店的经营管理进行监督，但不得干涉承租方的正常经营活动。

3.酒店装修及改造：承租方如需对酒店进行装修或改造，应事先向出租方提交装修或改造方案，经出租方书面同意后方可进行。装修或改造费用由承租方承担，租赁期满或合同提前解除后，承租方应将酒店恢复原状或经出租方同意的其他状态。

4.酒店设备及用品：承租方应负责酒店设备及用品的采购、维护和更新，保证设备及用品的正常使用。出租方应协助承租方对设备及用品进行管理和维护提供必要的协助和配合。

六、维护与保养

1.场地维护责任：承租方应负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地的清洁、整洁和完好，如因承租方原因导致场地损坏或损坏，承租方应负责修复或赔偿。出租方应负责租赁场地的主体结构和公共设施的维护和保养，保证场地的安全和正常使用。

2.设备维护责任：承租方应负责酒店设备的日常维护和保养，定期对设备进行检查、维修和保养，保证设备的正常运行。出租方应协助承租方对设备进行维护和保养提供必要的协助和配合。

3.公共区域维护：承租方应遵守公共区域的使用规定，不得在公共区域内乱堆乱放、乱扔垃圾等，保持公共区域的清洁和整洁。出租方应负责公共区域的日常清洁和维护，保证公共区域的正常使用。

七、保险

1.保险种类：承租方应自行购买酒店经营所需的各项保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险、雇主责任保险等，保险费用由承租方承担。

2.保险费用承担：承租方应按时缴纳保险费用，如因承租方未按时缴纳保险费用导致保险公司拒绝赔偿的，由承租方承担全部责任。

八、违约责任

1.出租方违约责任：如出租方未按照本合同约定将租赁场地交付给承租方或交付的租赁场地不符合约定条件，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿承租方因此遭受的损失。

2.承租方违约责任：如承租方未按照本合同约定支付租金或其他费用，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿出租方因此遭受的损失。如承租方擅自改变租赁场地用途或进行违法活动，出租方有权解除本合同，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿出租方因此遭受的损失。

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