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现代农业产业园建设合作合同书

合同编号：【空】

甲方：【空】

乙方：【空】

第一章总则

1.1合同背景

1.1.1甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同投资建设【空】现代农业产业园。

1.1.2甲方负责提供项目所需土地、基础设施建设等条件，乙方负责项目投资、建设和运营管理。

1.2定义与解释

1.2.1本合同中“现代农业产业园”是指以【空】为核心的现代农业产业园区。

1.2.2“合作期限”是指自本合同生效之日起至【空】。

1.2.3“投资额”是指甲乙双方按照本合同约定共同投入的总额。

1.3合同原则

1.3.1甲乙双方应遵循诚信、公平、自愿的原则，共同推进产业园的建设与发展。

1.3.2本合同内容为甲乙双方合作的共同意愿，对甲乙双方均具有法律约束力。

第二章项目概况

2.1项目名称

2.1.1【空】现代农业产业园。

2.2项目地点

2.2.1【空】。

2.3项目规模

2.3.1占地面积：约【空】平方米。

2.3.2建筑面积：约【空】平方米。

2.4项目内容

2.4.1包括但不限于：现代农业示范区、农业科技研发中心、农产品加工中心、冷链物流中心、农业休闲旅游区等。

2.4.2具体建设内容和标准详见附件一《项目规划书》。

第三章投资与资金管理

3.1投资比例

3.1.1甲方投资比例：【空】%。

3.1.2乙方投资比例：【空】%。

3.2投资方式

3.2.1甲方以土地使用权、基础设施等无形资产出资。

3.2.2乙方以货币资金出资。

3.3资金管理

3.3.1合同签订后，甲乙双方应在【空】内将各自投资额划入【空】账户。

3.3.2项目建设期间，甲乙双方应共同管理资金，保证资金使用的合规性和效率。

第四章合作管理与运营

4.1管理机构

4.1.1设立【空】现代农业产业园管理委员会（以下简称“管委会”），负责产业园的日常管理。

4.1.2管委会由甲乙双方各委派【空】名代表组成，设主任一名，副主任一名。

4.2运营管理

4.2.1乙方负责产业园的建设、运营和管理工作。

4.2.2乙方应保证产业园符合国家相关法律法规和政策要求。

4.2.3乙方应建立健全产业园运营管理制度，保障甲乙双方权益。

第五章合同生效、变更与解除

5.1合同生效

5.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.2合同变更

5.2.1本合同如有变更，须以书面形式由甲乙双方协商一致，并经双方签字盖章后生效。

5.3合同解除

5.3.1在合作期限内，如一方违约，守约方有权解除本合同。

5.3.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均可解除本合同，但应承担相应的法律责任。

第六章项目建设与进度

6.1建设计划

6.1.1乙方应根据项目规划书，制定详细的建设进度计划，包括各个建设阶段的起止时间、主要工程内容和质量标准。

6.1.2乙方应保证项目按计划推进，每阶段完成后应及时向甲方报告并提交阶段性验收报告。

6.2工程验收

6.2.1项目建设完成后，乙方应组织内部验收，保证工程质量符合合同约定和国家标准。

6.2.2甲方有权对项目建设进行监督和验收，验收合格后方可投入使用。

6.3工程变更

6.3.1在项目建设过程中，如因设计变更、不可抗力等原因导致工程量或工期发生变化，乙方应及时通知甲方，并协商确定变更方案。

6.4环保与安全

6.4.1乙方在项目建设过程中，必须遵守国家环保法规，保证项目符合环保要求。

6.4.2乙方应采取必要的安全措施，保证施工现场安全，防止安全发生。

第七章财务与会计

7.1财务制度

7.1.1乙方应建立健全财务管理制度，保证产业园的财务活动合法、合规。

7.1.2乙方应定期向甲方提供财务报表和审计报告。

7.2收入与支出

7.2.1产业园的收入包括但不限于：土地使用权收益、农产品销售收入、技术服务收入等。

7.2.2产业园的支出包括但不限于：建设投资、运营成本、人员工资、管理费用等。

7.3利润分配

7.3.1产业园的利润按甲乙双方投资比例进行分配。

7.3.2利润分配方案应在年度财务报表中明确，并经甲乙双方确认。

第八章人力资源与管理

8.1人员配置

8.1.1乙方应根据产业园运营需要，合理配置人力资源。

8.1.2乙方应制定员工招聘、培训、考核和激励机制。

8.2管理制度

8.2.1乙方应建立健全产业园管理制度，包括人事、财务、安全、环保等方面的规章制度。

8.2.2乙方应保证管理制度的有效执行，提高管理效率。

8.3员工福利

8.3.1乙方应依法为员工缴纳社会保险和住房公积金。

8.3.2乙方应提供必要的员工福利，包括但不限于：带薪休假、节日慰问等。

第九章市场营销与品牌建设

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