租商铺的正规合同模板(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1出租商铺位于：__________________________，建筑面积为：__________________________平方米，土地使用年限：__________________________。

1.2商铺结构：__________________________，配套设施：__________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

第四条使用范围及禁止事项

4.1乙方租赁商铺仅用于__________________________。

4.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，不得进行任何违法活动。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得影响他人正常使用。

第五条维修与保养

5.1商铺的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。

6.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

第八条合同解除

8.1在租赁期间，如遇以下情况，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）商铺被依法查封、没收或因其他原因导致无法继续租赁；

（3）国家政策调整，导致商铺无法继续租赁。

8.2合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，并结算租金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：

代表人（签字）：

日期：____年__月__日

乙方（承租方）：

代表人（签字）：

日期：____年__月__日

附件：

1.商铺照片及配套设施清单；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

注：以上合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行修改。在签订合同时，请务必仔细阅读合同内容，如有疑问，请咨询专业法律人士。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的商铺，愿意出租给乙方使用。

2.乙方有意租赁甲方的商铺用于[租赁用途]，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条：租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于[具体地址]的商铺，建筑面积为[具体面积]平方米，租赁用途为[租赁用途]。

1.2乙方在租赁期间应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

第二条：租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

第三条：租金及支付方式

3.1租金：本合同租金为人民币[租金金额]元/月，共计人民币[租金总额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期天数]天以内的滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。

第四条：押金

4.1乙方需在签订本合同之日起[具体天数]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁，经甲方验收无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

第五条：租赁物的维护与修缮

5.1乙方应负责租赁期间商铺的日常维护和保养，确保商铺的整洁和安全。