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2025年最新房产抵押贷款协议
房产抵押贷款协议
本协议由下列双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（贷款人）：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
乙方（借款人）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
电子邮箱：
鉴于乙方因个人或企业发展的需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款支持，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：
第一条贷款金额
甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥.00），以下简称“贷款金额”。贷款金额的具体用途由乙方自行决定，但需符合国家法律法规及本协议的相关规定。
第二条贷款期限
本协议项下的贷款期限为年，自年月日起至年月日止。
贷款期限届满时，乙方应按时足额偿还全部贷款本金及利息。
第三条贷款利率
贷款利率为%，按年计算，利率为固定利率。
利息按（月/季/半年）支付，首期利息自贷款发放之日起计算，乙方应于每期利息支付日（日前）支付利息。
若乙方未按期支付利息或本金，甲方有权根据相关法律规定及本协议约定收取逾期利息及违约金。
第四条贷款的发放与偿还
甲方应于本协议签订且乙方完成抵押登记等相关手续后，个工作日内向乙方发放贷款。
贷款的偿还方式为（按月等额本息/按月付息、到期还本/其他），具体还款计划见本协议附件。
乙方应按期履行还款义务，若因特殊原因无法按时还款，应提前个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后，方可调整还款计划。
第五条抵押物
乙方同意以其名下位于（城市/县）路号栋单元室的房产（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押担保。
抵押物的权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等，乙方应于本协议签订后个工作日内将抵押物的权属证明文件原件交付甲方，并办理抵押登记手续。
在抵押登记完成之前，乙方应妥善保管抵押物权属证明文件，并不得将抵押物重复抵押或出售、转让、出租、赠与等，否则需承担相应的法律责任。
第六条双方权利与义务
甲方的权利：
（1）有权收取贷款本金及利息、逾期利息及违约金。
（2）有权在乙方未按期履行还款义务时，依法处分抵押物以清偿债务。
（3）有权要求乙方提供与贷款相关的财务及信用状况信息。
甲方的义务：
（1）按本协议约定的时间、方式向乙方发放贷款。
（2）妥善保管乙方提供的抵押物权属证明文件。
乙方的权利：
（1）有权按照本协议约定使用贷款资金。
（2）有权要求甲方按时发放贷款。
（3）有权申请提前还款，但需按本协议约定支付提前还款手续费及相关费用。
乙方的义务：
（1）按期足额偿还贷款本金及利息。
（2）未经甲方书面同意，不得以任何方式处分抵押物。
（3）定期向甲方提供与贷款相关的财务及信用状况信息。
第七条违约责任
若乙方未按期支付利息或本金，甲方有权采取以下措施：
（1）要求乙方立即偿还全部贷款本金及未支付的利息。
（2）按日收取逾期本金部分的%作为违约金。
（3）依法处分抵押物以清偿债务。
若乙方未按本协议约定用途使用贷款资金，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并收取相当于贷款金额%的违约金。
任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金元，并赔偿造成的全部损失。
第八条提前还款
乙方有权申请提前还款，但需提前个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。
提前还款应按实际用款时间计算利息，甲方不再退还已收取的利息。
乙方需支付提前还款手续费，手续
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