资本成本概念与计算方法探讨.pdfVIP

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杠

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用自己商铺还算什么？

小张计划开一家快餐店，他预测了每月的销售收入及进货成本、店员工资等成本事项后，认

为这桩生意是划算的。

小张的朋友老赵提醒，“你忘了计算店面费用！”

小张嘿嘿一笑：“我们家有现成的商铺。用自己商铺还算什么？哪有自己给自己付房

租的？”

小张这种合理吗？

双子座写字楼—不同的入账价值

某公司从事商业地产建设运营，投资建设了一套双子座写字楼。

两栋楼的设计、施工完全相同，物料、人工、机械工时等所有消耗的数量和价格都是完

全一样的。但完工后两座楼的账面价值却有很大的差异。

请问这是为什么呢？

准则(FASB)在讨论借款费用准则的时候，就曾经有专家质疑过这种

上的不一致性是否合理。

一、机会成本的概念

机会成本（OpportunityCosts)：采用一个方案而放弃另一个方案的时候，被放弃方案

的收益就是被采用方案的机会成本。与之相对应的是付现成本。

付现成本有个形象的，叫“out-of-pocket”成本，是从口袋里掏出来的真金白银。

比尔盖茨会去捡起一枚硬币吗？

比尔盖茨会去写代码吗？【比较优势的原则】

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