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2025标准化的房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证明编号为，房屋用途为（居住/办公/商业等）。该房屋现状为，符合相关法律法规规定的出租条件。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。双方一致同意，租赁期届满后，若甲乙双方均无异议，本合同可续签，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金不包括水、电、燃气、供暖、物业等费用。

租金支付方式为（按月/按季/按年），乙方应于每期租金起始日前日内一次性支付。首次租金于年月日前支付，后续租金支付时间为。

甲方向乙方收取租金时，应提供有效的收款凭证。若甲方变更收款账户信息，应及时书面通知乙方。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

任何情况下，押金不得抵扣租金或其他费用。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁期间该房屋不被第三方主张权利。

甲方应提供该房屋的合法证明文件，并协助乙方办理相关手续。

甲方有权对房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

乙方权利义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

乙方不得将该房屋用于非法活动或存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守物业管理制度，按时缴纳物业费、取暖费等相关费用。

第六条其他费用

租赁期间，乙方需自行承担水、电、燃气、供暖、通信、有线电视等费用，并按相关收费标准按时缴纳。

物业管理费由方承担，费用标准为人民币元/月，支付方式为。

乙方承诺在退租时结清所有应缴费用，并提供相关缴费凭证。

第七条房屋维护与修缮

租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如房屋或附属设施出现非乙方原因的损坏，甲方应负责及时修缮，费用由甲方承担。

需要进行较大维修时，甲乙双方应协商确定维修方式及费用承担方。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如经甲方同意，转租所得收益在扣除相关费用后，可按双方约定的比例分配。

第九条合同续签与终止

租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

如乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，已付押金不予退还。

如甲方因特殊原因需提前收回房屋，