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2025年版标准房屋租赁合同（官方版）

标准房屋租赁合同（2025年版）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将位于（省/市）（县/区）路号的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权。房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋权属证书编号为。

乙方确认已实地查看并了解该房屋的现状，同意按现状承租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同到期后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付）。乙方应于每月日前（具体日期以合同约定为准）支付当月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

任何一方不得擅自变更租金标准，如需调整应在合同到期前日协商确定。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金。

乙方不得以押金冲抵租金或其他费用。

第五条房屋使用及维修责任

甲方的责任：

甲方应保证出租房屋的合法性，并提供必要的入住条件。

甲方应承担房屋主体结构及公共部分（如承重墙、屋顶、外墙等）的维修责任，费用由甲方承担。

甲方应在接到乙方通知后的日内处理房屋及附属设施的维修问题，如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

乙方的责任：

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。

乙方应配合甲方对房屋进行必要的检查和维修工作。

乙方应自行承担房屋内部设施的日常维护费用，如水龙头、马桶、灯泡等易耗品的更换费用。

第六条费用承担

承租期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、生活垃圾处理费等由乙方承担，费用标准按照当地相关规定执行。

房屋的维修费用由责任方承担，除甲方承担的房屋主体结构维修外，其他维修费用由乙方承担。

乙方使用房屋所产生的其他费用均由乙方自行承担。

第七条房东的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方应积极配合乙方办理居住登记等手续，并提供必要协助。

第八条承租人的权利和义务

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有合法的使用权。

乙方有权要求甲方及时处理房屋及附属设施的维修问题，费用由甲方承担。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式让他人使用，不得擅自改变房屋用途或结构。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应配合甲方及相关部门的监督检查工作。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

任何一方不得单方面变更或解除合同，除非对方有根本性违约行为。

如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还已收取的剩余租金及押金。

第十条违约责任

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金或费用的，每