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2025年上海房屋租赁合同范本(合同样本)
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在上海签署：
出租人（甲方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（乙方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的权属证明如下：。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
每月租金为人民币元（大写：）。
租金支付方式为（现金/银行转账），每个月支付一次，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：户名：，账号：，开户行：。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。
押金应在本合同签署之日支付至甲方指定账户。
合同期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
甲方：
甲方应依法履行该房屋的所有权，保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。
甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修，确保房屋处于可正常使用状态。
甲方不得无故提高租金或降低押金数额。
乙方：
乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。
乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。
乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借或改变房屋用途。
乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。
第六条费用承担
租赁期间的物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等由乙方自行承担。
房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，由乙方承担维修费用。
房屋供暖费用由承担。
第七条房屋使用与维护
乙方不得在房屋内进行违法行为，不得存放危险物品及易燃易爆品，不得擅自改变房屋结构。
乙方应爱护房屋内的设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
甲方应定期检查房屋状况，发现问题及时通知乙方。
双方应共同维护房屋内外的环境卫生。
第八条合同续签与终止
合同期满，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同。
出现以下情形，本合同可提前终止：
甲方因合法原因需收回房屋；
乙方无故拖欠租金超过日；
乙方擅自转租或改变房屋用途；
乙方在租赁期间内进行违法行为。
合同终止时，双方应结清所有费用，甲方应按约定退还押金。
第九条违约责任
乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金。
甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋的，应减收相应租金；如严重影响居住，乙方可要求解除合同，甲方应退还押金并赔偿损失。
任何一方违约导致合同无法履行，需向对方支付违约金人民币元（大写：）。
第十条争议解决
因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法
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