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2025年租房合同样本

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋及其附属设施设备现状详见本合同附件《房屋交付确认书》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金

3.1每月租金为人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：。

3.3租金标准如需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

4.3租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保其有权出租该房屋。

5.1.2甲方应按时提供房屋及其附属设施，保证房屋处于可正常使用状态。

5.1.3甲方不得在租赁期限内随意提高租金或单方面变更合同条款。

5.1.4甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借他人。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。

第六条房屋维修责任

6.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修费用由承担，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用。

6.2房屋因自然老化或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修并承担相关费用。

6.3乙方应及时向甲方报告房屋任何需要维修的问题，甲方应在接到通知后日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第七条保险责任

7.1乙方应自行购买租赁期间的财产保险，以减少租赁期间可能发生的损失。

7.2甲方应为房屋购买相关保险，如因甲方未购买保险导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

第八条合同解除与终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.2.1乙方未按约定支付租金超过日。

8.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。

8.2.3乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

8.3.1甲方未按约定提供房屋或违反约定使用房屋。

8.3.2甲方提供的房屋不符合安全条件，危及乙方生命财产安全。

8.4租赁期满后，双方未续签合同的，本合同自行终止。乙方应于租赁期满后日内搬离，将房屋恢复原状并归还甲方。

第九条违约责任

9.1一方违约导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿造成的实际损失。

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