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2025最新购房合同范本

购房合同范本

合同编号：

甲方（买受人）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

乙方（出卖人）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲乙双方就购买乙方位于（省、市）区街道号的房产事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿订立本合同。

第一条房屋基本情况

乙方同意将其合法拥有的位于（省、市）区街道号的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给甲方。标的房屋的基本情况如下：

房地产权证编号：

建筑面积：平方米

使用性质：

房屋结构：

房屋用途：

双方确认，标的房屋的现状及权属情况已由乙方如实告知甲方，甲方已充分了解并接受标的房屋的现状及权属情况。

第二条成交价格

甲乙双方同意标的房屋的成交价格为人民币元整（大写：）。

第三条付款方式

甲方应按照以下方式支付购房款：

第一期付款：人民币元整（大写：），于年月日支付；

第二期付款：人民币元整（大写：），于年月日支付；

余款：人民币元整（大写：），于年月日支付。

甲方可选择以下付款方式：

一次性付款；

按揭付款（银行贷款）。

甲乙双方约定，购房款支付至以下账户：

收款人：

开户银行：

账号：

第四条房屋交付

乙方承诺于年月日前将标的房屋交付给甲方，交付时该房屋应具备如下条件：

房屋及附属设施设备完好；

房屋的使用权已合法转移；

其他约定条件：。

交付时，双方应签署《房屋交接单》，并由乙方向甲方提供下列文件：

房地产权证原件；

原购房合同及发票；

《房屋所有权证》；

其他相关文件。

甲方应在房屋交付后日内完成房屋的验收工作，若验收中发现标的房屋存在质量问题或与约定不符的情况，双方应协商解决。

第五条权属转移登记

甲乙双方同意在房屋交付后日内，共同办理标的房屋的权属转移登记手续。乙方应协助甲方完成相关手续，并提供必要的文件资料。

若因乙方原因导致权属转移登记延迟或无法办理的，乙方应承担相应的违约责任。

权属转移登记费用由承担。

第六条违约责任

甲方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应按未支付购房款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按已支付购房款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

任何一方因违反合同约定导致合同解除的，应赔偿给对方造成的实际损失。

第七条后续事项

房屋交付后，标的房屋的维修、管理及相关费用由甲方承担。

断水、断电、断暖、断燃气等突发情况，双方应协商解决。

乙方应在交付后日内协助甲方完成标的房屋的水、电、燃气、供暖等设施的过户手续。

第八条不可抗力

因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违