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2025商业店铺租赁合同全文范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该店铺。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁物及其基本情况

1.1甲方出租给乙方的租赁店铺位于（具体位置），以下简称“租赁店铺”。

1.2租赁店铺的建筑面积为平方米，具体结构、附属设施、设备等情况见本合同附件一《租赁店铺现状确认书》。

1.3乙方承租该店铺用于（具体用途），并保证其经营活动符合国家法律法规及租赁店铺所在地的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租期为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

第年至第年，每年租金为人民币元（大写：）；

第年至第年，每年租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

乙方应按每（月/季度/半年）支付租金，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每期开始前日内支付至甲方指定账户：。

3.3甲方如需变更收款账户信息，应提前日书面通知乙方。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金的使用：

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额用以弥补损失，剩余押金应于租赁期届满后日内退还乙方，不计利息。

4.3押金支付时间：本合同签订之日后日内，乙方向甲方支付押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务：

甲方应依法向乙方提供租赁店铺，并保证其拥有出租该店铺的合法权利。

甲方应提供租赁店铺的产权证明及其他相关文件。

在租赁期间，甲方不得将租赁店铺出租给第三方，也不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利义务：

乙方应按时足额支付租金及其他应付款项。

乙方应合理使用租赁店铺及其设施设备，并于租赁期届满后将租赁店铺及其设施设备完好无损地交还甲方。

乙方不得将租赁店铺转租、分租或用于从事违法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方需自行承担与经营相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业服务费、垃圾处理费等。

6.2房屋及其附属设施的日常维护和维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

6.3租赁期间，如因法律法规规定需缴纳相关税费，由乙方承担。

第七条转租或转让的限制

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或转让给第三方。

7.2如甲方同意乙方转租或转让，应另行签订书面协议，否则视为无效。

第八条合同的解除

8.1以下情形之一，甲方有权解除本合同：

乙方逾期支付租金或任何应付款项超过日的；

乙方擅自改变租赁店铺的用途或进行违法经营活动的；

乙方未经甲方同意转租、分租或转让租赁店铺的；

乙方利用租赁店铺从事危害公共安全或损害公共利益的活动的。

8.2以下情形之一，乙方有权解除本合同：