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住宅租赁合同标准版

合同编号：[合同编号]

签订日期：[年]年[月]月[日]

签订地点：[签订地点]

第一条租赁物

1.1出租人将位于[省][市][区][街道][门牌号]的住宅（以下简称“租赁物”）出租给承租人使用。

1.2租赁物的建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构类型]，室内设施包括但不限于：[列举主要设施，如床、冰箱、空调等]。

1.3出租人保证租赁物符合国家和地方关于居住房屋的法律规定，能够满足居住用途，并已取得必要的房屋权属证明。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止，共计[月数]个月。

2.2租赁期满，出租人有权收回租赁物，承租人应如期交还。如承租人要求续租，则必须在租赁期满前[月数]个月书面通知出租人，经出租人同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]），租金总额为人民币[总金额]元（大写：[总金额大写]）。

3.2支付方式：承租人应于每月[日数]日前将当月租金支付至出租人指定账户。

3.3出租人应在收到租金后[日数]日内向承租人开具收款凭证。

第四条押金

4.1承租人应于签订本合同之日向出租人支付押金人民币[金额]元（大写：[金额大写]），作为履行本合同的保证。

4.2租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏，且承租人已结清所有费用后，出租人应在[日数]日内将押金全额无息退还承租人。

4.3如因承租人原因造成租赁物损坏或未结清费用，出租人有权从押金中扣除相应费用，剩余部分应于[日数]日内退还承租人。

第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁物的物业费、水电费、燃气费、网络费等费用由[双方约定，通常为承租人承担]承担。

5.2出租人负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于可居住状态。如因出租人原因导致租赁物无法居住，承租人有权要求减少租金或解除合同。

5.3承租人负责租赁物内的设施设备的日常维护，如因承租人使用不当导致损坏，应由承租人负责维修或赔偿。

第六条租赁物的使用

6.1承租人应按租赁物的性质合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2承租人不得利用租赁物进行非法活动，不得转租或分租租赁物。

6.3承租人不得损坏租赁物及其附属设施，如需改动，须事先征得出租人同意。

第七条合同的解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

7.3承租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同并要求赔偿损失：

未按约定支付租金达[日数]日的。

擅自改变租赁物结构或用途的。

利用租赁物进行非法活动的。

损坏租赁物，经出租人要求仍不维修的。

擅自转租或分租租赁物的。

7.4出租人有下列情形之一的，承租人有权解除合同并要求赔偿损失：

未按约定提供租赁物的。

提供的租赁物不符合居住条件，严重影响承租人生活的。

无正当理由锁闭租赁物的。

第八条违约责任

8.1出租人未按时交付租赁物的，应向承租人支付每日[金额]元的违约金。

8.2承租人未按时支付租金的，应向出租人支付每日[金额]元的违约金，并承担逾期付款的利息。

8.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，出租人、承租人各执一份，具有同等法律效力。

出租人（签字/盖章）：[出租人姓名/公司名称]

承租人（签字/盖章）：[承租人姓名]

住宅租赁合同标准版（1）

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：[填写签订日期]

签订地点：[填写签订地点]

甲方（出租方）：

姓名/名称：[填写出租方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

联系电话：[填写联系电话]

联系地址：[填写联系地址]

乙方（承租方）：

姓名/名称：[填写承租方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

联系电话：[填写联系电话]

联系地址：[填写联系地址]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议，订立本合同：

第一条房屋基本情况

房屋地址：[填写房