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2025年房屋中介独家代理合同范本
房屋中介独家代理合同
本合同由以下双方于年月日在市签订：
甲方（委托方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（中介方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方委托乙方为其提供房屋中介独家代理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关中介服务，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：
第一条代理内容与范围
1.1甲方委托乙方为其名下位于的房屋（以下简称“目标房屋”）提供独家中介代理服务。目标房屋的基本情况如下：
坐落位置：
建筑面积：
产权证号：
设计用途：
1.2乙方作为甲方的独家中介代理商，享有对目标房屋进行销售、出租等中介服务的排他性权利。期间，甲方不得委托其他中介或自行对外进行房屋交易。
1.3乙方的代理范围包括但不限于：
（a）为目标房屋寻找合适的买方或承租方；
（b）协助甲方与买方或承租方进行谈判；
（c）促成房屋交易并协助完成相关交易手续；
（d）提供与房屋交易相关的咨询服务。
第二条代理期限
2.1本合同的代理期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2代理期限届满后，若双方均无异议，可另行协商续约事宜。
2.3在代理期限内，若甲方提前终止合同，需提前日以书面形式通知乙方，并支付相应赔偿金。具体赔偿金额及计算方式详见本合同第八条。
第三条佣金及费用
3.1甲方同意按照下列标准向乙方支付佣金：
（a）若目标房屋成功出租，则佣金为月租金的%；
（b）若目标房屋成功出售，则佣金为成交价格的%。
3.2佣金应在交易完成并收到房款或租金后的个工作日内支付。
3.3若因甲方原因导致交易未能完成，乙方已支出的合理费用由甲方承担，具体费用明细应由双方协商确定。
3.4乙方收取佣金后，应向甲方提供合法的收费凭证。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
（a）甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，并协助乙方完成相关交易手续；
（b）甲方应按照合同约定支付佣金及相关费用；
（c）甲方不得在代理期限内委托其他中介或自行进行房屋交易。
4.2乙方的权利与义务
（a）乙方应尽职尽责地为甲方提供中介服务，积极寻找潜在客户；
（b）乙方应保守甲方的商业秘密及房屋信息，未经甲方书面同意，不得向第三方披露；
（c）乙方应协助甲方完成交易相关手续，并提供必要支持。
第五条合同的变更与解除
5.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
5.2在代理期限内，若出现以下情形，一方可解除合同：
（a）另一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正；
（b）因不可抗力导致合同无法履行。
5.3合同解除后，双方应就已产生的权利义务进行结算，具体结算方式详见本合同第八条。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
授权代表签字：
日期：年月日
乙方（盖章）：
授权代表签字：
日期：
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