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2025物业管理公司租赁合同范本
合同编号：
签订地点：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于的物业的所有权，并拟将该物业出租给乙方用于，乙方同意承租该物业并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同期限
本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如需继续合作，应提前日协商并签署书面续约协议。
第二条物业的基本情况
2.1物业地址：
2.2物业面积：平方米
2.3物业用途：
2.4物业权属：甲方拥有该物业的合法所有权，保证该物业在租赁期间内不被抵押、查封或出售。
第三条租赁费用
3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：
乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
账号：
3.3租金调整：在合同期限内，租金不作调整。如因市场变化或政策调整，双方可另行协商租金调整事宜。
第四条物业管理服务
4.1管理范围：甲方委托乙方对物业进行专业化管理，包括但不限于以下内容：
物业区域内公共设施的维护与保养；
公共秩序的维护，包括安全监控和巡逻；
环境清洁与绿化养护；
物业区域内公共能源的使用管理。
4.2管理标准：乙方承诺按照不低于的标准（具体标准见附件）提供物业服务。
4.3管理费用：乙方收取的物业管理费为每月人民币元（大写：元整）。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
有权监督乙方的物业服务质量和收费情况；
按时足额支付租金及物业管理费用；
对物业的使用负有监督责任，不得违反法律法规及物业使用规定；
协助乙方进行物业管理工作，提供必要的支持和便利。
5.2乙方的权利与义务：
按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量和标准；
定期向甲方提交物业服务报告，及时反馈物业使用中的问题；
有权收取租金及物业管理费用；
有权要求甲方协助物业服务工作，确保物业的安全与完好。
第六条合同的变更、解除与终止
6.1合同变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。
6.2合同解除：在合同期限内，任何一方不得单方面解除合同。下列情形除外：
甲方未按约定支付租金或物业管理费用，经乙方催告后仍未支付的；
乙方提供的物业服务不符合约定标准，且在甲方书面通知后日内未予以改正的。
6.3合同终止：合同期限届满或本合同被提前解除时，双方应结清所有费用，并办理物业交接手续。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任：
甲方未能按时支付租金或物业管理费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金；
甲方违反物业使用规定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方遭受的全部损失。
7.2乙方违约责任：
乙方提供的物业服务未达到约定标准的，应限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同；
乙方擅自提高租金或物业管理费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第八条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.3本合同一式
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