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房屋租赁契约解除协议书

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________

鉴于：

甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁契约》（以下简称“原租赁契约”），约定由甲方将位于________________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

现因________________________（具体解除原因），甲乙双方经友好协商，一致同意解除原租赁契约，达成如下协议：

一、解除原租赁契约

自本协议签订之日起，原租赁契约正式解除。

乙方应立即停止以承租名义占有、使用租赁房屋，并按本协议约定完成房屋交还手续。

二、房屋交还事宜

乙方应于______年____月____日前，将租赁房屋腾空、清理干净，并恢复至原租赁状态（自然损耗除外）。

甲方有权在上述日期前______日内，派员对租赁房屋进行检查验收。乙方应予以配合。

验收合格后，乙方应按照约定或双方确认的方式，将租赁房屋钥匙、门禁卡等所有相关物品归还给甲方。

甲方确认收到上述物品并验收合格后，双方方可办理正式的房屋交还确认手续。

三、费用结算

租金结算：

自租赁契约解除之日至乙方实际交还房屋之日止（如发生），租金按照______（月/日）__________计算（具体计算方式：________________________）。该部分租金由乙方承担/支付。

原租赁契约项下截止至解除之日的未付租金，由乙方支付/甲方豁免（根据原契约约定或协商结果填写）。

水电燃气等费用结算：

水费：截至解除协议生效之日，尚未缴纳的水费为人民币____________元，由______（甲方/乙方）承担。

电费：截至解除协议生效之日，尚未缴纳的电费为人民币____________元，由______（甲方/乙方）承担。

燃气费：截至解除协议生效之日，尚未缴纳的燃气费为人民币____________元，由______（甲方/乙方）承担。

其他费用（如物业费、网络费、电话费等）：________________________。

上述费用应在房屋交还时一并结清。甲方应向乙方提供相关费用账单明细，乙方应在收到后______日内核对并付款（如需）。

四、违约责任

若乙方未按本协议约定期限交还房屋，每逾期一日，应按原租赁契约约定的月租金______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方承担累计违约金及因此造成的一切损失。

若甲方未按本协议约定期限配合乙方办理房屋交还手续（非乙方原因导致的延误除外），每逾期一日，应按原租赁契约约定的月租金______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议（如已付租金不予退还需另议）。

因一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方除要求违约方承担相应损失外，还有权要求其承担______元（或按原契约约定）的违约补偿金。

五、其他约定

本协议解除后，乙方不得再次以原承租身份主张与该租赁房屋相关的任何权利。

双方确认，因本协议解除所涉及的财产分割、债权债务清理等事宜，已按原租赁契约及相关法律规定处理完毕，互不追究除本协议约定及相关法律规定外的其他责任。

本协议项下的所有款项支付，应通过银行转账等方式进行，收款账户信息如下：

甲方账户：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

乙方账户（如需）：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有