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2025房屋租赁合同（居住使用）

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订，任何一方均不得以任何理由拒付租金或提前终止本合同：

甲方（出租人）：（姓名/公司名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：（姓名/公司名称）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方兹达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋位于（城市/区县）（街道/小区/村）号，具体房号为（房间号），以下简称“该房屋”。该房屋的产权证明文件如下：（如房产证、不动产权证书等），甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为（如框架结构、砖混结构等），包括（如室内设施、家具、电器等）。

1.3乙方承租该房屋仅用于居住使用，不得用于其他用途，包括但不限于商业、办公或其他违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金标准符合当地市场价格且经双方协商一致。如因市场情况变化需调整租金，双方应另行签订书面补充协议。

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付等），具体支付时间为每月日前（或每季度首月日前）。乙方应按时足额支付租金至甲方指定账户（账户名称：，开户银行：，银行账号：）。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同义务。押金不计利息。

4.2押金应在本合同签订之日支付至甲方指定账户（账户名称：，开户银行：，银行账号：）。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定及法律法规。

5.1.3甲方不得在租赁期限内提高租金或要求增加其他费用，除非双方另有书面约定。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及其他费用。

5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

5.2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用该房屋。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等其他相关费用。

5.2.5乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

第六条合同的变更和解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

6.2.1乙方逾期支付租金超过日的；

6.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

6.2.3乙方利用房屋进行违法活动的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未按约定交付房屋的；

6.3.2甲方提供的房屋不符合安全标准或存在严重质量问题的；

6.3.3甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加其他费用的。

6.4解除合同后，双方应结清租金及其他费用，甲