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房屋转租合同范本2025版下载

出租人（转租人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

承租人（次承租人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，出租人与承租人遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就承租人承租出租人拥有合法出租权的房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出租人同意将其合法拥有的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）转租给承租人使用。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，房屋类型为_________（如住宅、商铺、办公等），房屋权属状况为：房屋所有权证号/租赁备案号：_________。

第二条转租依据

2.1承租人已了解并确认，该房屋的原始租赁合同（主合同）由出租人与_________（原承租人名称）签订，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2出租人已书面同意承租人根据本合同对该房屋进行转租，出租人的同意文件/证据为：_________（如：日期为_________年_________月_________日的《同意转租函》等）。

第三条转租期限

3.1本合同项下的转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

3.2若主合同在本合同期限届满前终止，则本合同根据主合同终止的情形相应终止；若主合同在本合同期限届满后终止，则本合同可由双方协商是否续租，续租条件参照主合同剩余条款及市场情况确定。

第四条租金及支付方式

4.1承租人同意按月/季/年向出租人支付租金，租金标准为每平方米每月_________元人民币，月租金总额为_________元人民币（大写：_________）。

4.2租金支付方式为银行转账，承租人应于每月_________日前将当月租金支付至出租人指定的银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

4.3本合同租金支付期限届满前_________日，承租人应向出租人支付下一期租金。

第五条押金

5.1为保证承租人全面履行本合同之义务，承租人应于本合同签订之日向出租人支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________）。

5.2押金用途：主要用于抵扣承租人欠付的租金、水电煤气等费用，以及承租人违反本合同约定给出租人造成的其他损失。

5.3押金退还：在本合同项下，承租人按约履行完毕合同义务、结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费、物业管理费等）、并将该房屋完好交还出租人后，出租人应在_________日内将剩余押金无息退还承租人。

第六条房屋使用要求及禁止行为

6.1承租人应按照该房屋原始租赁合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋用于非法活动。

6.2承租人应爱惜并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构及设施。因承租人使用不当或过错造成的房屋及设施损坏，由承租人负责修复或赔偿。

6.3承租人不得擅自将该房屋转租给第三方。

第七条维修责任

7.1该房屋主体结构及其原有附属设施、设备的维修责任由出租人承担，但自然损耗及因承租人使用不当造成的损坏除外。

7.2承租人在使用过程中，如发现房屋或设施存在隐患或需要维修，应及时通知出租人。出租人应在收到通知后合理期限内进行维修。

7.3因承租人原因造成的房屋或设施损坏，由承租人负责维修或赔偿。

第八条出租人的权利与义务

8.1出租人有权监督承租人对该房屋的使用情况。

8.2出租人依照主合同约定及本合同约定收取租金及其他应付款项。

8.3出租人应保证其对出租房屋拥有合法出租权，并已取得转租所需的一切必要同意。

8.4在承租人违反本合同约定，特别是擅自转租、违法使用房屋等严重违约行为时，出租人有权根据主合同及本合同约定解除本合同，收回房屋，并要求承租人承担违约责任。

第九条承租人的权利与义务

9.1承租人有权在租赁期限内按照合同约定使用该房屋。

9.2承租人应按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。

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