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房屋租赁合同（2025年全新修订）

出租方（甲方）：_________，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________。

承租方（乙方）：_________，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于____________（省/市）____________（区/县）____________（街道/路）____________号____________（小区/大厦）____________栋/单元____________室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，房屋类型为____________（住宅/商业/其他）。

甲方保证对租赁房屋拥有合法出租权，并可提供相关权属证明文件供乙方查验。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及押金标准由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁房屋每月租金为人民币______元（大写：____________元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季/年）支付。首期租金应于本合同签订之日支付，后续每期租金应在每期开始前______日内支付。

3.支付账户：甲方指定收款账户如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

乙方应按时足额将租金支付至上述账户。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________元整）。

2.押金用途：该押金主要用于抵扣乙方在租赁期间内发生的欠付租金、水费、电费、燃气费、物业管理费、维修费、以及因乙方过错造成的房屋及设施设备的损坏维修费用等。

3.押金退还：租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、费用结清的情况下，甲方应在乙方办妥交房手续后______日内将剩余押金无息退还乙方。如有损坏或费用拖欠，甲方有权在押金中先行扣除维修费及欠费，不足部分有权向乙方追偿，剩余部分再退还乙方。

第五条房屋使用要求及维护

1.乙方应按租赁房屋的约定用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

2.乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成房屋及设施、设备损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

3.租赁期间，租赁房屋及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修。乙方使用的内部设施、设备（如家电、家具等）的维修责任由乙方承担。双方另有约定的，从其约定。

4.乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借给他人。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规的规定。否则，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并追究乙方的违约责任。

第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.按照合同约定按时交付租赁房屋，并保证房屋在交付时具备正常使用条件。

2.配合乙方办理与房屋使用相关的手续（如涉及）。

3.负责租赁房屋主体结构及屋面、水电主线路等公共设施设备的维修养护。

4.不得非法干涉乙方在其合法使用范围内的活动。

5.按时收取租金。

（二）乙方的权利与义务

1.按照合同约定使用租赁房屋及附属设施、设备。

2.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3.自行负责租赁房屋内部的日常维修和保养，并承担相关费用。

4.遵守国家和地方有关房屋使用和管理的各项规章制度及物业管理规定。

5.未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、装修或设置影响房屋安全的附着物。

6.保管好租赁房屋的钥匙及门禁卡等出入凭证。

7.租赁期满或合同解除