个人房屋租赁合同版(共17页).docxVIP

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本合同由出租方张明(身份证号:11010119850307)与承租方李华(身份证号:11010219920815)共同签订,租赁房屋位于北京市朝阳区建国路88号阳光小区3号楼2单元501室,建筑面积85平方米,两室一厅一卫一厨格局。该房屋产权清晰,无抵押无纠纷,房屋内现有家具家电包括海尔冰箱一台、格力空调两台、创维55寸电视一台、全套实木家具及基本生活用品。租赁期限自2025年3月1日起至2026年2月28日止,月租金4500元,押一付三,租金支付方式为银行转账,每月5日前支付当月租金。房屋用途仅限居住,不得用于商业经营或违法活动,承租方需承担水、电、燃气、网络、物业费等日常使用费用。

对于租金调整机制,我们约定在租赁期内租金保持不变,但若遇政府政策调整或市场行情大幅波动,双方可协商调整,调整幅度不超过原租金的10%。在转租条款方面,承租方如需转租,必须提前30天书面征得出租方同意,转租期限不得超过原合同剩余期限,且转租方必须具备完全民事行为能力。关于违约责任,我们明确规定:若承租方逾期支付租金超过15天,出租方有权解除合同并没收押金;若出租方提前收回房屋,需提前30天通知承租方,并退还押金及剩余租金,同时支付相当于一个月租金的违约金。

总的来看,下一阶段的重点是双方严格按照合同约定履行各自义务。若在履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份,出租方和承租方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方(签字):________________日期:______年______月______日

承租方(签字):________________日期:______年______月______日

见证人(签字):________________日期:______年______月______日

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