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2025网络版购房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（卖方）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方为合法拥有所售房屋的产权人，乙方拟购买甲方拥有的房屋，双方就该房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

第一条，本合同项下交易的房屋位于市区（县）路号室，以下简称“该房屋”。该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

第二条房屋的出售价格

第二条，甲乙双方协商一致，该房屋的出售价格为人民币元整（大写：）（以下简称“房价款”）。

第三条房价款支付方式

第三条，乙方应按照如下方式支付房价款：

乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：）。

乙方应于年月日（房屋所有权转移登记之日）前，向甲方支付第二期房价款人民币元整（大写：）。

余款人民币元整（大写：）应由乙方通过银行贷款方式支付，贷款部分由贷款银行直接支付至甲方账户。

第四条房屋交付

第四条，甲方应于本合同签订后，于年月日（双方约定的交房日）将该房屋交付给乙方。

交房时，甲方应保证该房屋处于正常使用状态，且不存在任何妨碍乙方正常使用的状况。

交房时，甲方应向乙方交付该房屋的不动产权证以及其他相关权属证明。

交房后，甲方应协助乙方完成该房屋的权属转移登记手续。

第五条权属转移登记

第五条，甲乙双方应共同配合，于交房后日内完成该房屋的权属转移登记手续。

甲方应如实提供办理权属转移登记所需的全部材料，包括但不限于不动产权证、身份证明、婚姻状况证明等。

乙方应按照相关规定，向不动产登记部门支付相关税费和手续费。

如果因甲方的原因导致权属转移登记未能在约定时间内完成，甲方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

第六条，任何一方未按本合同的约定履行义务的，均构成违约，应承担相应的违约责任。

甲方违反本合同约定，未能按时交房或完成权属转移登记，每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋房价款的‰作为违约金，直至履行完毕为止。

乙方违反本合同约定，未能按时支付房价款，每逾期一日，应按日向甲方支付该房屋房价款的‰作为违约金，直至履行完毕为止。

如因一方的违约行为造成另一方损失的，违约方应赔偿造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条合同的变更与解除

第七条，本合同经双方协商一致可以解除或变更。任何一方要求解除或变更合同的，应以书面形式通知另一方，并说明解除或变更的原因。对方应在收到通知后日内书面回复是否同意解除或变更，逾期无正当理由未予回复的，视为不同意解除或变更。如果双方未能就解除或变更达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

第八条，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

第九条，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条，本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

第十一条，本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

签署日期：年