2025年租房合同不可抗力条款协议.docxVIP

2025年租房合同不可抗力条款协议

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

出租方（甲方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]。

承租方（乙方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋建筑面积为[面积]平方米，户型为[户型]，房屋结构为[结构]，室内设施包括但不限于[具体列出主要设施，如家具、电器等]。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限自2025年[起租年]年[起租月]月[起租日]日起至2025年[止租年]年[止租月]月[止租日]日止，共计[租赁时长]个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为[现金/银行转账等]，支付周期为[月/季/年]支付一次。

3.首期租金及[押金金额]元押金应于本合同签订之日一次性支付给甲方。剩余租金应按照[具体支付日期或方式]支付。

4.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费等）的情况下，甲方应在乙方办妥退房手续后[天数]日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付与返还

1.甲方应于[交付日期]将该房屋及其附属设施、设备按约定条件交付给乙方使用。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后[天数]日内，将该房屋及其附属设施、设备（除自然损耗外）完好无损地返还给甲方。乙方需配合甲方进行房屋及设施的对账和检查。

第六条房屋使用要求

1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得存放危险品或进行违法活动。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，如有损坏（自然损耗除外），应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时缴纳该房屋使用期间所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等。

第七条不可抗力条款

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府征收、征用、法律规章的变更、法律禁令、大规模传染病疫情及其管控措施、极端恶劣天气、大规模停电、网络中断等。

2.任何一方因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行发生重大困难的，应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否暂停履行、部分履行或终止本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，已产生的租金等费用根据实际情况协商处理。不可抗力影响消除后，本合同可在双方协商一致的基础上继续履行。

4.任何一方不得利用不可抗力条款免除其应承担的因自身过错造成的损失或违约责任，也不得故意制造或夸大不可抗力事件。

第八条违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金或押金的，每逾期一日，应按逾期金额的[比例]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及已产生的租金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及其附属设施、设备的，应负责修复或赔偿。

4.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的所有通知均应以书面形式送达至本合同载明的地址或双方另行书面指定的地址。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：______年____月____日