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土地储备监管系统操作用户手册

引言

系统简介

土地储备监管系统是一套面向土地储备管理部门，旨在规范土地储备行为、提升管理效率、强化全程监管的综合性信息平台。该系统通过对土地储备项目从立项、收储、开发整理到供应等各个环节的信息化管理，实现了数据的集中采集、动态更新、共享利用与分析预警，为科学决策提供有力支撑，确保土地储备工作的合规性、透明度与可持续性。

手册目的

本手册旨在为土地储备监管系统的操作用户提供清晰、详尽的操作指引。通过阅读本手册，用户应能快速理解系统功能，熟练掌握各项操作流程，从而有效地利用系统开展日常工作。

适用对象

本手册适用于所有经授权使用土地储备监管系统的各级土地储备管理部门工作人员，包括系统管理员、项目管理人员、财务管理人员以及其他相关业务人员。

使用前准备

在开始使用本系统前，请确保您已：

1.获得有效的系统登录账号和初始密码。

2.配备符合系统运行要求的计算机设备及网络环境。推荐使用主流浏览器的最新稳定版本，并启用JavaScript功能。

3.对土地储备业务的基本流程和相关政策法规有一定了解。

基本操作约定

*本手册中，“点击”一词如无特殊说明，均指用鼠标左键单击。

*“选择”或“勾选”指在复选框或单选按钮处进行操作。

*“填写”或“录入”指在文本输入框中输入相应内容。

*系统中涉及的按钮、菜单、输入框等界面元素名称，将使用“【】”符号标出，例如【保存】按钮。

系统登录与主界面

系统登录

1.打开浏览器，在地址栏中输入系统提供的登录网址，按回车键进入系统登录页面。

3.部分系统可能包含【验证码】输入项，请根据页面提示输入正确的验证码。

4.点击【登录】按钮。若信息无误，系统将验证通过并跳转至系统主界面。

主界面布局

成功登录后，系统主界面通常包含以下几个主要区域：

*顶部导航栏：通常包含系统名称、用户信息、退出登录按钮以及一些全局性的功能入口，如消息通知、帮助中心等。

*左侧菜单栏：展示系统的主要功能模块，通过点击菜单项可展开或收起其子菜单，并进入相应的功能页面。

*中央工作区：是用户进行具体业务操作的主要区域，不同的功能模块将在此区域显示相应的操作界面和数据内容。

*底部状态栏：可能显示系统版本信息、当前登录时间、版权信息等。

退出系统

当完成操作需要离开系统时，请务必通过正确方式退出，以确保账号安全：

1.点击顶部导航栏中的【退出登录】或【安全退出】按钮。

2.系统将提示确认或直接返回至登录页面，表示退出成功。

3.关闭浏览器窗口。

核心业务操作流程

项目管理

项目管理是土地储备工作的起点，也是系统监管的核心对象。

项目立项

1.进入模块：在左侧菜单栏中，依次点击【项目管理】-【项目立项】，进入项目立项申请页面。

2.填写基本信息：在项目立项表单中，根据实际情况填写项目名称、储备类型（如新增建设用地储备、存量建设用地储备等）、所在区域、拟储备面积、项目周期、立项依据文件编号及名称等关键信息。带“*”号的为必填项。

3.上传附件材料：点击【上传】按钮，可上传立项批复文件、可行性研究报告等支撑材料的扫描件或电子版。请注意系统对文件格式和大小的限制。

4.提交审核：信息填写完整并确认无误后，点击页面底部的【提交】按钮。系统将根据预设的审批流程，将项目信息推送至下一审核环节。您可以在【项目立项】-【我的申请】中查看该项目的当前审批状态。

项目信息维护

项目立项后，或对已有项目信息进行更新时，可通过此功能进行操作。

1.查询项目：进入【项目管理】-【项目信息维护】页面，通过项目名称、项目编号、所在区域等条件组合查询需要维护的项目。

2.编辑项目：在查询结果列表中，找到目标项目，点击操作列下的【编辑】按钮，进入项目信息编辑界面。

地块信息管理

每个储备项目通常包含一个或多个具体地块。地块信息的准确录入与及时更新，是后续土地供应和资产管理的基础。

地块信息录入

1.关联项目：可通过两种方式进入地块录入：一是在【项目管理】中打开具体项目，点击【添加地块】按钮；二是直接进入【地块管理】-【地块信息录入】，然后选择或关联对应的储备项目。

2.填写地块属性：在地块信息表单中，详细填写地块编号（可系统自动生成或手动录入）、地块坐落（精确到街道门牌号或具体位置描述）、四至范围（东、南、西、北相邻的标志性地物或道路）、土地权属状况（如国有土地、集体土地，原土地使用权人等）、土地利用现状（如耕地、园地、建设用地等）、规划指标（如规划用途、容积率、建筑密度、绿地率等）、实测面积及测绘报告编号等信息。

3.坐标录入与图形加载：若系统集成了地图功能，可在地图上直接圈定地块范围，系统将自动计算面积并获取坐标信息。也可