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集中供冷合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方签订：甲方（服务用户）为__________（公司名称或个人），法定代表人或授权代表为__________，联系电话为；乙方（供冷服务提供商）为__________（公司名称），法定代表人或授权代表为__________，联系电话为。双方均具有独立法人资格或合法经营权，并同意遵守本合同所有条款。合同签订地点为甲方或乙方主要营业地，具体地址详见后续通知或协商确定。

（二）合同内容

本合同约定乙方向甲方提供集中供冷服务，包括但不限于供冷系统的设计、安装、运行和维护。服务范围覆盖甲方指定的建筑物区域，具体位置及冷却需求以附件方案为准（附件内容由双方签署后生效）。合同内容基于甲方实际制冷需求设计，确保系统安全、节能并符合国家行业标准。双方确认服务目标为实现甲方区域内的温度控制与舒适性提升，所有服务实施均需经双方书面确认后进行。

二、服务范围与标准

（一）服务范围

乙方负责提供完整的集中供冷服务，包括供冷设备安装调试、系统日常运维（如冷却水供应、管道维护、温度监测等）、故障排除及定期保养。服务覆盖甲方建筑物内的空调终端设备连接点，例如风机盘管或散热器接口；具体要求以乙方提交的技术方案为准。服务时段为每日指定时间（如工作日上午八点至晚上八点），若需调整，双方另行协商签署补充协议。

（二）服务标准

乙方保证供冷服务达到约定质量标准，包括但不限于室内温度控制精度±1℃范围内、系统运行噪音符合环保规定、设备维护间隔不少于每季度一次。乙方使用高效节能设备，遵守国家能效标准，定期提交运行报告；甲方有权指派人员监督服务执行，任何偏差需立即纠正。服务质量评估基于第三方检测报告（由双方共同委托机构），若不符合标准，乙方应免费修复。

三、服务期间

本合同自签署之日起生效，有效期固定为【某年数】年（如三年），期满后可经双方协商续签。服务起始日为乙方完成系统安装并通知甲方验收合格后次日；服务终止日为有效期届满日。若中途提前终止，需按本合同第九条执行。服务期间内任何调整（如延长或缩短）均需书面形式确认。

四、费用与支付

（一）费用构成

甲方支付费用包括服务费用（按月计算，基于实际冷却量输出）和设备维护费（按季度预缴）。具体计算公式为：服务费=标准费率×月度冷却量（kWh），其中标准费率由乙方提供并经甲方确认；维护费按固定金额支付，覆盖乙方定期巡检成本。乙方每季度出具发票说明费用详情，任何费用变更需提前一个月通知。

（二）支付方式

甲方于每月第五个工作日前支付上月服务费，支付方式为银行转账至乙方指定账户（账户信息另行通知）。逾期付款超十五日，按本合同第七条约定的违约金处理。若支付环节争议，双方应及时对账并核实凭证（如冷却量仪表数据），相关证据需保存一年以上。

五、甲方的权利与义务

（一）甲方权利

甲方有权要求乙方按约提供高质量供冷服务，包括随时检查系统运行状态和温度数据；乙方定期运行报告需报送甲方备案（报告周期每月一次）。甲方有权在服务未达标时要求免费返修或申请费用减扣（按实际影响比例计算）。此外，甲方可单方面委托第三方审计服务合规性，费用由甲方承担。

（二）甲方义务

甲方需为乙方服务提供必要条件，包括设备安装空间保障、电源供应及现场配合（如指定人员协助）。甲方负责区域内空调末端设备的日常维护（如清洁风道），若因甲方操作不当导致系统故障，修复费用由甲方承担。付款义务按第四条约定期限执行，避免违约风险。

六、乙方的权利与义务

（一）乙方权利

乙方有权依据合同收取服务费和维护费，若甲方逾期支付，可暂停服务直至款项结清（不影响违约金追偿）。乙方有权进入甲方指定区域执行服务（提前通知甲方），并对关键设备设置安全保护措施（如警告标示），以防意外损坏。乙方可拒绝超出合同范围的要求，除非签署补充协议。

（二）乙方义务

乙方必须按时保质完成所有供冷服务，包括系统全天候监控和应急响应（故障发生后二十四小时内修复）。乙方承担设备保险责任（投保公共责任险），保障服务过程无安全风险。维护保养记录需存档三年备查；未经甲方书面同意，乙方不得转让或分包服务义务。

七、违约责任

任何一方违反本合同（如甲方未及时支付、乙方服务连续中断超四十八小时），均构成违约。违约方需向守约方支付违约金，计算方式为违约天数×合同日均费用×百分之三（即千分之三日率），同时补偿直接经济损失（如甲方因中断产生的停产损失）。若违约金不足以覆盖损害，守约方可追加赔偿责任；多次违约累计时，对方有权单方面终止合同。不可抗力事件（如自然灾害）可减免违约责任，但需及时通知并提供证明。

八、争议解决方法

双方因本合同履行产生争议时，先通过友好协商解决；协商未果超三十日，可提交【仲裁机构名称】仲裁委员会仲裁，适用中国法律规则。仲裁裁决为最终决定，对双方均具约束力。诉讼管辖地为