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2025商业店铺租赁合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（公司/个人名称），统一社会信用代码/身份证号码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（公司/个人名称），统一社会信用代码/身份证号码：，地址：。

鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方有意承租该店铺用于（具体用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商业店铺位于市区路号（以下简称“租赁物”），面积为平方米，用途为。

1.2租赁物现状：（可选：毛坯、简单装修、已装修，具体描述）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：（可选：银行转账、现金支付），甲方指定银行账户信息为：银行名称，账户名称，账号。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按租金总额的‰支付违约金。

3.4租赁期间，甲方不得随意提高租金标准，除非发生市场租金显著上涨的情况，双方可协商调整租金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租该店铺的完全权利。

4.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内具备正常使用功能，因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复。

4.1.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.2乙方应自行办理经营所需的证照及手续，相关费用由乙方承担。

4.2.3乙方应遵守法律法规及租赁物所在市场的管理规定，不得从事违法经营活动。

4.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交他人使用，如需转租，需征得甲方书面同意。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

5.2合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金。

5.3如乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的日常维修保养费用由承担，因使用不当或人为损坏产生的维修费用由承担。

6.2租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业费等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳。

6.3租赁物的税费、保险费等由甲方承担，如需乙方协助办理，乙方应提供相关资料。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交他人使用，否则视为违约。

7.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

9.2甲方未按约