第五讲所有权一般原理.pptVIP

例：完全不能辨认自己行为的精神病人甲将自己的手表丢向路边，被乙拾得。下列哪一选项是正确的？A．甲丧失手表所有权B．乙依先占取得手表所有权C．乙应将手表返还权利人D．乙的行为构成无因管理第61页，共95页，星期日，2025年，2月5日四、善意取得(一)善意取得的概念与立法理由1．善意取得的概念所谓善意取得，又称即时取得，是指无处分权人将其动产或不动产转让给受让人，如果受让人取得该财产时出于善意，则受让人将依法取得对该动产的所有权或其他物权第62页，共95页，星期日，2025年，2月5日2．善意取得制度的起源与立法理由善意取得制度牺牲物权人利益保全第三人利益，它是民法上一个非常重要的制度，它起源于日尔曼法的“以手护手”原则，即“任意授予他人以占有，除得向相对人请求返还外，对于第三人不得追回，唯得相对人请求损害赔偿”。但以“善意”为构成要件第63页，共95页，星期日，2025年，2月5日立法理由：其一，善意取得制度是公示公信力在逻辑上的当然结果。其二，善意取得制度有利于维护交易安全。其三，善意取得制度有利于维护市场信用，促进市场交易。其四，善意取得制度有利于维护经济秩序。第64页，共95页，星期日，2025年，2月5日（二）善意取得的构成要件《物权法》第106条规定：1、无处分权人处分他人财产包括四种情形：（1）无所有权而处分财产的情形，如承租人、保管人的处分所有权受到限制而处分财产的情形，如共有中未经其他共有人同意而处分虽有所有权而无处分权的情形，如所有权保留中出卖人处分代理人擅自处分被代理人的财产第65页，共95页，星期日，2025年，2月5日2、受让人取得财产时处于善意判断善意的时间点为受让该不动产或者动产时不动产存在异议制度时不能认为是善意6月1日甲将一台录音机委托好友乙保管。6月4日，乙拿到旧货市场卖给了丙。丙买回家后第二天，有人告诉丙说收音机是甲的，被乙偷偷卖了，问丙能否取得所有权？基于公示公信的权利推定效力，受让人对自己的善意不承担举证责任第66页，共95页，星期日，2025年，2月5日3、以合理价格有偿转让甲有一幅名画委托好有乙保管，乙意外死亡，继承人丙能否取得所有权？第67页，共95页，星期日，2025年，2月5日合同法223条第2款：承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者损害赔偿第29页，共95页，星期日，2025年，2月5日例：甲有一间房屋出租给乙三年，租赁合同约定未经甲的同意，乙不得进行装修。半年后，乙未告诉甲就装修了房屋并改变了房屋结构，后甲发现后大为不满，问甲应如何救济自己的权利？第30页，共95页，星期日，2025年，2月5日（三）拾得遗失物、漂流物、失散的饲养动物1、拾得遗失物的含义拾得遗失物，是指发现他人的遗失物并予以占有的事实行为。拾得遗失物的构成要件1、须为遗失物：遗失物是非基于遗失人的意志而暂时丧失占有的物，并非无主财产第31页，共95页，星期日，2025年，2月5日一般而言，要求四项要件：须为他人之物；须为动产，不动产永不构成遗失；遗失人对于物的占有的丧失须非出于自己的意思；须非隐藏物第32页，共95页，星期日，2025年，2月5日2、须有拾得行为，包括发现和占有两个行为（三）拾得遗失物的法律效果物权法109条：遗失物的所有权归于失主1、拾得人的义务：及时通知义务（110条）；保管义务（111条）；返还遗失物义务2、拾得人的权利：费用偿还请求权（112条）拾得人的留置权；请求失主按照承诺履行义务的权利第33页，共95页，星期日，2025年，2月5日例：甲在某日路上拣到一钱包，根据钱包内的证件找到了失主乙，甲要求乙偿还打车费用20元，并支付酬金100元，问甲的要求是否有依据？如果乙发布寻物启示，许诺归还者付报酬1000元呢？第34页，共95页，星期日，2025年，2月5日例：杜某上班途中拾得一个皮包，内装提货单、现金等财物。杜某在现场等了一会，未见失主。就携包上班。次日，杜某见到报纸上登了一则启示。写明“如有拾得者，酬谢2000元”，杜某见失主所寻找的就是自己拾得的包，便将皮包还给失主。但在杜某向失主请求酬金时，被失主拒绝，杜某当享有哪些权利，负有哪些义务？第35页，共95页，星期日，2025年，2月5日A无偿归还拾得物，因为我国法律未规定拾得人有获报酬的权利B无偿归还拾得物，有权要求失主偿还因此而支出的费用，但无权获得报酬C归还拾得物，有权要求失主给予报酬D归还拾得物，有权要求失主支付2000元酬金第36页，共95页，星期日，2025年，2月5日3