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多维视角下青岛市住宅商品房价格影响因素剖析与展望

一、引言

1.1研究背景与意义

在当今中国，房地产市场始终是经济发展与民生关注的核心领域。作为国民经济的重要支柱产业，房地产业的稳健运行不仅关系到经济的稳定增长，更与民众的生活福祉紧密相连。房价的波动，如同经济脉搏的跳动，深刻影响着社会的各个层面，从居民的居住选择到企业的投资决策，从金融市场的稳定到宏观经济的走向，无一不受其波及。因此，深入探究房价的影响因素，精准把握房价的波动规律，成为学术界、政府部门以及社会各界共同关注的焦点议题。

青岛，这座位于中国东部沿海的重要城市，以其独特的地理位置、蓬勃的经济发展态势和宜人的自然环境，在房地产市场领