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2025工业区土地使用权转让合同

中华人民共和国合同编号：

土地使用权转让合同

签订地点：

签订日期：

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于工业区的国有土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一章标的物

第一条转让地块的基本情况

1.1甲方同意将其合法取得的位于工业区的国有土地使用权转让给乙方。该地块编号为，土地面积为平方米（以下简称“该土地”），用途为工业用地，使用权类型为，取得日期为。

1.2该土地的现状为，地上已有的建筑物、构筑物及其他附着物情况如下：。

第二章转让价款及支付方式

第二条转让价款

2.1双方一致同意，该土地的转让价款为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付第一期转让价款人民币元（大写：元整）。

（2）甲方完成该土地的权属转移登记手续并将土地使用权证书等相关文件交付乙方之日起日内，乙方向甲方支付第二期转让价款人民币元（大写：元整）。

第三条价款支付方式

3.1乙方应将转让价款支付至甲方指定账户，具体如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.2甲方如需变更收款账户信息，应提前日以书面形式通知乙方，否则因账户信息变更而产生的支付延误或错误，由甲方自行承担。

第四条违约金

4.1任何一方未按本合同约定履行支付价款或交付土地的义务，构成违约时，违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：。

第四章双方权利与义务

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对该土地拥有合法的使用权，并有权转让该土地使用权。该土地不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。

5.2甲方应在本合同签订后日内，向乙方提供办理该土地权属转移登记所需的全部文件和资料，并协助乙方完成权属转移登记手续。

5.3甲方应确保在转让该土地前，已结清该土地上所欠缴的所有税费及相关费用。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方按本合同约定支付转让价款后，即享有该土地的使用权，包括但不限于对该土地进行开发、利用、收益等权利。

6.2乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款，不得无故拖延或拒绝支付。

第七条权属转移登记

7.1甲方应在本合同签订后日内，向自然资源主管部门申请办理该土地的权属转移登记手续。

7.2乙方应协助甲方完成权属转移登记手续，包括提供必要的文件和资料。

7.3因办理权属转移登记而产生的所有税费，由承担。具体税费种类及承担方式如下：。

第五章合同的变更与解除

第八条合同的变更

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2任何对本合同的变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后方可生效。

第九条合同的解除

9.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现，且在收到守约方通知后日内未予以改正。

9.2合同解除后，已经支付的转让价款和已发生的费用，由双方协商处理。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章争议解决

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第