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2025楚国资租第号楚州市国家出资企业房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在楚州市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：楚州市国家出资企业

住所地：

法定代表人：

统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

住所地：

法定代表人：

统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方为楚州市国家出资企业，乙方因经营需要希望租赁甲方所有的房屋，双方经过友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租的房屋位于楚州市区（县）路号，具体房屋为（以下简称“租赁房屋”），产权证号为，建筑面积为平方米。

1.2乙方承诺仅将租赁房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、分租。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同到期前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3合同到期后，若双方未签订新的租赁合同，乙方应当于合同到期之日搬离租赁房屋，不得以任何理由拖延。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（现金/转账），乙方应于每月日前支付当期租金。

3.3乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算为逾期金额的‰。

3.4租金支付账户信息：

开户银行：

银行账号：

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条房屋的使用与维护

5.1甲方应确保租赁房屋在交付时具备正常使用条件，并将租赁房屋的现状以书面形式向乙方说明。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏设施设备。若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3租赁期间，租赁房屋的日常维护及维修费用由（甲方/乙方）承担。

5.4乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。装修或改造费用由乙方自行承担，且不得影响房屋的结构安全或消防安全。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利义务：

（1）甲方应按合同约定向乙方交付租赁房屋；

（2）甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方不违反合同约定；

（3）甲方应确保租赁房屋产权清晰，无权利瑕疵。

6.2乙方的权利义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得从事违法、违规活动；

（3）乙方不得以任何形式转租、分租租赁房屋，不得擅自改变房屋用途；

（4）乙方应按时缴纳租赁房屋的水、电、燃气、物业等费用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若乙方未按合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若甲方因政策调整或自身经营需要需收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应积极配合并按时搬离。

第八条违约责任