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2025房产中介担保合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（委托人）：

地址：

联系方式：

乙方（中介方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需通过乙方提供的中介服务购买房产，且乙方愿意为甲方的购房行为提供担保，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方兹特订立本合同如下：

第一条中介服务内容

乙方为甲方提供以下中介服务：

寻找符合甲方需求的房产信息；

协助甲方与卖方进行谈判；

协助甲方办理购房相关手续；

其他与房产交易相关的中介服务。

第二条佣金及费用

甲方同意向乙方支付中介服务佣金，佣金金额为房产成交价的%。

佣金支付方式为：（如银行转账、现金支付等），支付时间为。

若甲方未通过乙方购买房产，乙方有权收取必要的服务费用，具体金额为。

第三条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应如实提供个人身份信息、购房需求及相关资料，并保证其真实性。

甲方应按约定支付佣金及其他相关费用。

甲方不得在乙方提供的房源信息基础上，私下与卖方达成交易，否则视为违约。

乙方的权利和义务：

乙方应尽职尽责，为甲方提供真实、准确的房产信息。

乙方应协助甲方完成房产交易的相关手续，并提供必要的咨询和服务。

乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身合法权益。

第四条担保范围

乙方为甲方提供的担保范围包括但不限于以下内容：

甲方在购房过程中应支付的所有款项，包括但不限于购房款、中介服务费、评估费、交易税费等。

甲方在购房过程中产生的违约责任。

甲方因购房行为产生的其他相关责任。

第五条保证的方式

乙方以连带责任保证的形式为甲方提供担保。

若甲方未能按约定履行相关义务，乙方应在接到甲方通知后的个工作日内，代为履行相关责任或承担赔偿责任。

第六条保证责任的免除

若甲方未按约定期限支付佣金及其他费用，且在收到乙方通知后个工作日内仍未履行，乙方有权解除担保责任。

若甲方在购房过程中因不可抗力因素导致违约，乙方不承担担保责任。

若甲方与卖方达成一致后，因卖方原因导致交易失败，乙方不承担担保责任。

第七条合同的终止与解除

本合同在甲方完成房产交易并支付所有费用后自动终止。

若甲方违约，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿相关损失。

若乙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

第八条违约责任

若甲方未按约定支付佣金或其他相关费用，每逾期一日，应按未支付金额的%支付违约金。

若乙方未按约定履行担保责任，每逾期一日，应按担保金额的%支付违约金。

第九条争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：